EXCEPTIONNEL MANOIR

Situé à proximité d'Angoulême, ce magnifique manoir de 450 m² se compose d'une entrée, grand séjour avec coin bureau, salle à manger, bureau/bibliothèque, petit salon, bar, vaste cuisine dinatoire, buanderie, chaufferie et, à l'étage, 5 grandes chambres avec leur propre salle de bain. L'ensemble est en très bon état. Orienté plein sud, le manoir est particulièrement lumineux et la belle hauteur sous plafond procure une agréable sensation d'espace. Superbe cave voûtée (80 m²). La propriété comprend également un gîte de 3 chambres (131 m²) pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, un grand garage garage de 100 m² et plusieurs dépendances (400 m² au total). Très beau jardin paysagé de 1,6 ha agrémenté d'une piscine. Le manoir est construit au bord d'un petit vallon traversé par un cours d'eau. Environnement sans nuisance. Une propriété au charme exceptionnel !