
Ferme unique restaurée avec piscine chauffée près de DURAS

























Ferme unique restaurée avec piscine chauffée près de DURAS
Duras, Lot-et-Garonne
- 216.15 m² habitables
- 5457 m² de terrain
- 8 pièces
- 5 chambres
- Fioul / Mazout
EXCLUSIVITÉ MAXWELL BAYNES : Une ferme en pierre exceptionnelle et unique de cinq chambres et trois salles de bains, dont les origines remontent au 14ème siècle, avec une vue imprenable sur le château et la ville de Duras. La propriété est connue sous le nom de Maison de la musique elle est élégante et chic à l'intérieur ; un large couloir mène à une salle à manger avec cheminée, une cuisine spacieuse avec un énorme cheminée et un espace de vie lumineux et aéré avec des portes-fenêtres menant au jardin, c'est ici que le château de Duras est en pleine vue. En outre, il y a un coin salon, avec des portes-fenêtres menant à un atrium fermé, une buanderie, un garage et un atelier pouvant accueillir une voiture ; L'escalier qui part du salon mène au premier étage où se trouvent trois chambres et deux salles de bains. A l'extérieur, une terrasse couverte abrite le barbecue. Chauffage central au fioul ; Puit ; Piscine 5 x 10, sel (la piscine a été installée en 2018). Le terrain de 5457m² est principalement recouvert d'herbe, avec de nombreux buissons et arbustes matures, et quelques très grands arbres matures. La propriété est située à côté d'un petit village avec des magasins essentiels et un médecin, ainsi qu'à proximité de la ville animée de Marmande avec ses hypermarchés, ses magasins de détail et ses marchés hebdomadaires. PLANS D'AMÉNAGEMENT DISPONIBLES SUR DEMANDE
Points forts du bien
- Cheminée
- Internet
- Barbecue
- Abri de voiture
- Clôture
- Puits
- Piscine
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
Localisation
À quelques minutes en voiture
- Aéroport
- Médecin
- Supermarché
- Gare TGV
- Gare
Localisation approximative du bien
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)
Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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