
La Flotte centre - 200m2, piscine chauffée 469m2

























La Flotte centre - 200m2, piscine chauffée 469m2
La Flotte, Charente-Maritime
- 200 m² habitables
- 6 pièces
- 0 chambres
- Gaz
Cette fabuleuse maison de 200m2 a tant à offrir. Situé au cœur de La Flotte, dans une rue très calme et en à coté de la place de l’église, l'emplacement est exceptionnel. Le marché, le port et le front de mer sont à une minute à pied. Bénéficiant d'un jardin clos de murs, abrité et plat, orienté sud-ouest, sans aucun vis-à-vis. Une terrasse mène à la piscine 8.5x3.5m chauffée. Sur une belle parcelle de 469m2. Le rez-de-chaussée offre trois grandes chambres avec salle de bains et toilettes. Les chambres ont toutes de grandes portes-fenêtres ouvertes sur le jardin. Il y a une quatrième chambre avec salle de bains au premier étage. Une annexe avec séjour, chambres salle d'eau. Le premier étage offre un fabuleux espace de vie ouvert avec une vue dominante et panoramique sur le village, Les différentes orientations de la maison apportent beaucoup de lumière. L'espace ouvert est doté d'un plafond de grande hauteur et d'un spécialiste en structure métallique, une cheminée chaleureuse et une grande cuisine entièrement équipée. Garage. La maison a été entièrement rénovée par un ingénieur en structure avec des produits de qualité. L'isolation, l'électricité, la plomberie, les fenêtres, les murs, les salles de bains, la cuisine, les sols sont neufs. Cette maison familiale idéale est prête à vivre, Elle pourrait convenir à un projet de chambres d'hôtes très rémunérateur. Honoraires Agence inclus, à la charge du vendeur : 6% TTC maximum.
Points forts du bien
- Cheminée
- Éclairage extérieur
- Piscine
Localisation
À quelques minutes en voiture
- Aéroport
- Plage
- Bus
- Golf
- École primaire
- Mer
- Port
- Commerces
- Supermarché
- Tennis
- Gare TGV
- Centre ville
Localisation approximative du bien
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique (DPE)
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Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
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Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)
Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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