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Lacanau Océan - Villa à proximité de la plage et du centre
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Lacanau Océan - Villa à proximité de la plage et du centre

Désactivé
Ref: ED1065
Lacanau Océan - Villa à proximité de la plage et du centre
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Lacanau Océan - Villa à proximité de la plage et du centre

Lacanau Océan - Villa à proximité de la plage et du centre

Désactivé
Ref: ED1065

Lacanau, Gironde

  • 130 m² habitables
  • 6 pièces
  • 4 chambres
995 000 €

Implantée sur une dune, à seulement 300 mètres de la plage et du centre-ville, cette magnifique villa de style arcachonnais séduit par son charme intemporel et son authenticité. Rénovée avec soin, elle conjugue avec élégance le cachet de l’ancien au confort contemporain. D’une surface d’environ 130 m², elle comprend une belle entrée, un salon lumineux doté d’un poêle et de la climatisation, ouvert sur l’extérieur et ses multiples terrasses. La cuisine, entièrement équipée, est parfaite pour recevoir et bénéficie d’un cellier attenant. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau aménagé sous les combles complètent l’espace. À l’extérieur, le jardin d'environ 710 m², soigneusement aménagé, abrite une piscine au sel bordée de terrasses ensoleillées ou ombragées, idéales pour se détendre à tout moment de la journée. Un double garage et une dépendance viennent parfaire ce bien d’exception.

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Points forts du bien

  • Piscine

Localisation

À quelques minutes en voiture
  • Centre ville
  • Mer
  • Plage
Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2340€/ an
par
3120€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lacanau Océan - Villa à proximité de la plage et du centre
Désactivé
Lacanau, Gironde
995 000 €
estelle dassy
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