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Lanton | Volumes Exceptionnels & Cadre de Vie Privilégié
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Lanton | Volumes Exceptionnels & Cadre de Vie Privilégié

Désactivé
Ref: SR1085
Lanton | Volumes Exceptionnels & Cadre de Vie Privilégié
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Lanton | Volumes Exceptionnels & Cadre de Vie Privilégié

Désactivé
Ref: SR1085

Lanton, Gironde

  • 330 m² habitables
  • 1390 m² de terrain
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Bois
1 290 000 €

Nichée dans un quartier calme de Lanton, à deux pas du Bassin d'Arcachon, cette remarquable demeure de caractère offre près de 330 m² de prestations haut de gamme, alliant volumes généreux, confort absolu et art de vivre. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un vaste séjour lumineux prolongé d'une salle à manger élégante, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau privative. Un cellier et une buanderie complètent ce niveau avec un souci constant de praticité. À l'étage, une mezzanine accueillante dessert deux chambres parentales avec salle d'eau et WC, une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau indépendant — idéal pour le télétravail ou la création d'un espace dédié. L'extérieur, soigneusement aménagé, comprend une piscine, un parking privatif et un garage attenant de plus de 40 m², offrant un espace de rangement ou de loisirs exceptionnel. ✨ On aime — Les multiples suites parentales, idéales pour recevoir famille et invités en toute intimité — Le garage XXL, véritable atout pour les amateurs de belles mécaniques ou d'espace de stockage — La piscine, promesse de doux étés sur le Bassin — L'emplacement privilégié à Lanton, entre calme résidentiel et proximité immédiate du Bassin d'Arcachon — Les volumes généreux qui offrent une liberté de vie rare

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Points forts du bien

  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Localisation

À quelques minutes en voiture
  • Mer
  • Plage
Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

5940€/ an
par
7920€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lanton | Volumes Exceptionnels & Cadre de Vie Privilégié
Désactivé
Lanton, Gironde
1 290 000 €
marine grimard - office manager
marine grimard - office manager
Agent commercial
+33 6 56 69 40 62

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