Léognan - Ancienne Menuiserie transformée en habitation type Loft

Découvrez cette magnifique maison esprit loft nichée au cœur de la tranquillité de Léognan. Située à l'écart de la rue, cette propriété offre une atmosphère sereine et un silence absolu, grâce à son emplacement en troisième ligne. L'accès à la maison se fait par une discrète allée de 70 mètres... Érigée sur un terrain d'environ 1350 mètres carrés, cette ancienne menuiserie transformée en habitation type loft offre des volumes remarquables, notamment dans la pièce de vie avec ses 7 mètres de hauteur sous plafond. La surface habitable totale de cette maison est d'environ 220 mètres carrés, avec encore 60 mètres carrés non exploités, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. La rénovation de cette maison a été réalisée par le talentueux architecte Wilfried REBOUL, conférant ainsi une touche d'élégance et de modernité. La disposition de cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie d'environ 110 mètres carrés comprenant l'entrée, le séjour, la salle à manger et une cuisine ouverte, récemment refaite il y a environ 3 ans. Toujours au rez-de-chaussée, un espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec une chambre spacieuse, un très grand dressing et une salle d'eau attenante. On y trouve également une salle d'eau supplémentaire, un dressing indépendant, un toilette et un cellier avec une fenêtre donnant sur l'extérieur. À l'étage, une mezzanine de plus de 10 mètres carrés ajoute une touche de charme à l'espace. Une chambre bénéficie d'une grande verrière, rappelant les galeries d'artiste, qui apporte une luminosité exceptionnelle. La maison dispose également d'un vaste grenier d'environ 60 mètres carrés, composé des deux versants du toit, offrant ainsi une opportunité d'aménagement facile pour augmenter la surface habitable. Profitez également d'une piscine de 8x4 mètres pour des moments de détente et de rafraîchissement. À l'extérieur, un superbe espace de vie aménagé dans le style d'un "salon marocain" peut accueillir un grand nombre d'invités. Une toile d'ombrage sur mesure de haute qualité a été installée pour protéger cet espace extérieur, compte tenu de l'exposition de la maison. Enfin, la maison est équipée d'une chaudière au gaz récente et d'un poêle à bois de belle taille, assurant un chauffage optimal pour le volume de la pièce de vie. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une maison loft unique, offrant des espaces de vie généreux, une luminosité remarquable et une intimité inégalée. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite: +33 6 80 27 67 40 / + 33 5 57 14 92 70