Magnifique Château Dordogne avec piscine, lac, écuries

Cette propriété en parfait état offre 5 chambres et 5 salles de bains, une cuisine extérieure, une cave à vin, 2 garages, une piscine, un court de tennis, des écuries et un étang à nymphéas sur 4,7 hectares. C'est un havre de paix entouré de ses propres terres. Le château est en excellent état et a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux et des installations de première qualité. Le château se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée et d'un couloir en pisé, d'un grand salon avec cheminée, d'un second bureau avec cheminée, un dressing d'invités, d'une grande cuisine très élégante entièrement équipée avec des appareils Gaggenau (3 fours, 2 lave-vaisselle, 2 réfrigérateurs, machine à café), des sols en pisé et des plans de travail en Corian, et d'une véranda attenante avec vue sur les jardins, utilisée comme salle à manger familiale, avec des stores automatiques entre les doubles vitrages. Il y a également une buanderie entièrement équipée, 2 WC, une cuisine extérieure avec un piano Godin semi-professionelle équipé plancha, grille, crêpière, four et 2 chauffe-plats, une terrasse couverte et une mezzanine, une cave à vin et un four à pain voûté. Au premier étage, il y a cinq chambres avec salle de bains, dont une est actuellement utilisée comme dressing, ainsi qu'une buanderie dans la tour. Il y a un chauffage central sous sol avec pompe à chaleur électrique accompagné d’une chaudière fioul en relais et une climatisation réversible dans la chambre principale et le jardin d'hiver. Le double vitrage est omniprésent et la propriété est très bien isolée, ce qui rend son fonctionnement très économique. L'éclairage est assuré par des interrupteurs domestiques intuitifs. Tout l'éclairage intérieur et extérieur est assuré par une système domotique. La propriété est équipée avec un système d'alarme avec des détecteurs de mouvement. Il y a une grande piscine (15 x 5,9 m), chauffée par une pompe à chaleur, traitée au sel, avec un nouveau liner et un système de ph automatique, ainsi qu'une couverture rigide automatique. Il y a également une nouvelle douche au bord de la piscine. Il y a deux garages, l'un pour 3 voitures et l'autre pour 2 voitures avec éclairage au sol et le grand garage est chauffé par un échangeur de chaleur reversible qui permets de chauffer l'hiver ou refroidir l'été. Le court de tennis est équipé d'une surface en gazon artificiel. Il y a également un bloc d'écuries ultramoderne (240m2) avec 5 écuries, une sellerie et une douche pour chevaux. L'ensemble est complété par un étang à nénuphars avec des carpes koi, un puits et un poulailler. Les 4,7 hectares se composent de jardins autour de la maison, y compris des beaux arbres centenaires, un verger, ainsi que des prairies et des bois. Un système d'arrosage automatique est alimenté par le puits de la propriété. Il y a un générateur "Kooler" de secours en cas de coupure de courant et une pompe à carburant pour les machines. Situé à 5 minutes de Vergt, 30 minutes de Bergerac et Périgueux, 1h 40 de Bordeaux et 2h 40 de Toulouse. Les meubles sont disponible par négociation séparé. Une belle propriété prête à emménager, située au cœur de la Dordogne.