Magnifique manoir et maison d'amis, piscine et granges à proximité de Bordeaux

La propriété se situe à moins de dix minutes en voiture des principaux commerces et services nécessaires à la vie courante, ainsi que des principaux axes de communication telles que la gare ferroviaire. Cette propriété offrira à ses futurs acquéreur un authentique mode de vie au cœur de la nature tout en demeurant assez proche de Bordeaux splendide ville riche d’histoire, capitale de la Gironde. Le manoir a été rénové en 2006 et offre 266m² de surface habitable. Il est constitué au rez-de-chaussée d’un hall spacieux avec une belle porte d'entrée principale, puis : une cuisine, un grand salon, un bureau et enfin des locaux de servitude : arrière cuisine et buanderie. Le premier étage est doté de trois chambres et salles de bains, et peut être utilisé en tant que logement indépendant. Il dispose en outre d’un salon/salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bains et de deux autres chambres qui ont toutes deux leur propre escalier et une porte d'entrée séparée. La propriété bénéficie d'un chauffage par le sol au rez-de-chaussée. Elle est également dotée d’une maison de gardien de 156m² de surface habitable avec une cuisine ouverte donnant sur un salon, deux chambres au rez-de-chaussée, deux salles de bains, grande chambre et une salle de sport. Mitoyens à la maison de gardien se trouvent : un atelier, une grande grange avec sol en béton, et une seconde grange constituant des espaces de stockage et de rangement très pratiques. Est également présente une autre grange de très bonne taille qui était à l'origine un chai à vin avec un sol en béton, et une cave avec de remarquables plafonds voûtés. Attenat au chai est le four à pain et le four à pruneaux existants. La piscine de 12 x 5 m, traitement de l’eau par sel, est située entre les anciens murs d’un chai, ce qui en fait un endroit doté d’un ensoleillement idéal. Est également présente une serre dotée d’un un sol carrelé et pourvue d’un double vitrage, qui constituera un vivarium tout à fait adapté aux plantes tropicales. Enfin la propriété comprend une ancienne porcherie qui pourra constituer une remise idéale, ainsi qu’un four à pain et à pruneaux témoignages très intéressants du passé très actif de ce domaine dans l’économie locale. La propriété dispose également de deux abris couverts dédiés au stationnement de deux véhicules. L’enceinte de la propriété est dotée de Portails électriques et équipée d’un système de vidéo-surveillance. Fibre optic disponible. Le domaine d'un peu plus de 4 ha de parc comporte de nombreux arbres et arbustes en pleine force de l’âge, il offre par ailleurs de très belles et pittoresques vues sur la campagne environnante. Toutes les lignes électriques sont enterrées afin de préserver ces splendides vues sur la campagne Girondine dont les acquéreurs apprécieront les changements et variations tout au long des quatre saisons. Des propriétés comme celle-ci sont très rares, et recherchées, de par leur cachet, mais également au titre de la proximité de Bordeaux ville vivante, d’un grand intérêt historique et culturel. Qui bénéficie en outre de la proximité d’un aéroport international desservant l’ensemble des capitales Européennes et Méditerranéennes.