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Maison coeur de village avec piscine et garage
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Maison coeur de village avec piscine et garage

Disponible
Ref: EDA1771
Maison coeur de village avec piscine et garage
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Maison coeur de village avec piscine et garage
Maison coeur de village avec piscine et garage
Maison coeur de village avec piscine et garage
Maison coeur de village avec piscine et garage
Maison coeur de village avec piscine et garage

Maison coeur de village avec piscine et garage

Disponible
Ref: EDA1771

Saint-Martin-de-Ré, Charente-Maritime

  • 130 m² habitables
  • 338 m² de terrain
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Eau chaude
2 150 000 €

Au cœur du très recherché village de Saint-Martin-de-Ré, au sein d’un domaine classé et confidentiel, cette élégante maison d’environ 130 m² séduit immédiatement par la qualité exceptionnelle de ses prestations, son atmosphère lumineuse et son art de vivre résolument tourné vers l’extérieur. Dès l’entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures donnant à la fois sur le jardin paysager et l’espace piscine. Les volumes, la fluidité des espaces et la douceur des matériaux créent une ambiance chaleureuse et raffinée, idéale pour profiter pleinement de chaque saison sur l’Île de Ré. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau avec sa salle d’eau privative, pouvant aisément être aménagé en chambre d’amis ou en espace indépendant selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une superbe suite parentale, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau attenante, offrant confort et intimité à toute la famille comme à vos invités. Un soin tout particulier a été apporté aux finitions et au choix des matériaux nobles : pierre naturelle, chêne massif, menuiseries de qualité et prestations haut de gamme viennent souligner le caractère élégant et intemporel de cette propriété. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements modernes particulièrement appréciables : chauffage au sol sur les deux niveaux, domotique avec gestion pièce par pièce, et prestations techniques pensées pour un confort optimal au quotidien. Une propriété rare, idéalement située au cœur de Saint-Martin-de-Ré, à quelques pas des commerces, du port et des plus belles adresses de l’île. À visiter sans tarder. Contact : Ellyn Daude – +33 (0)6 80 53 86 43 Maxwell-Baynes Christie’s International Real Estate

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Points forts du bien

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Piscine

Localisation

À quelques minutes en voiture
  • Aéroport
  • Centre ville
  • Gare TGV
  • Plage
Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2340€/ an
par
3120€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison coeur de village avec piscine et garage
Disponible
Saint-Martin-de-Ré, Charente-Maritime
2 150 000 €
ellyn daude
ellyn daude
Agent commercial
+33 6 80 53 86 43

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Maxwell-Baynes International Real Estate
Saint-Martin-de-Ré, France
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