Manoir en Dordogne avec deux gîtes et deux piscines

Cette superbe propriété se compose de trois maisons avec douze chambres au total. Un manoir du XVIIIe siècle offre six chambres spacieuses toutes équipées d'une salle de bains, une piscine chauffée, et deux maisons d'amis avec trois chambres dans chacune d'elles. La plus grande maison d'hôtes dispose d'une piscine chauffée et d'un jardin privé. La deuxième maison d'amis dispose d'un jacuzzi et d'un jardin clos privé. Le domaine est situé sur 1.8 hectares de jardins privés, à 15 minutes de Sarlat et 20 minutes de Montignac, au cœur de la Dordogne. Entièrement rénovée, cette propriété dont la majorité du mobilier peut être acquis dans une négociation séparée a été exploitée avec succès pendant 5 ans en location de vacances 5 étoiles, mais est également la résidence principale des propriétaires. Elle s'adapte sans aucune difficulté à vos projets qu’ils soient professionnels ou familiaux. Au rez-de-chaussée du Manoir vous êtes accueilli dans le hall d'entrée, d’où vous pouvez accéder aux 2 salons équipés de cheminées en pierre d’origine et de poêle à bois, le plus grand salon est pavé d’un sol en travertin. Votre passion pour la cuisine saura trouver ces marques dans cette cuisine professionnelle entièrement équipée et la salle à manger située dans la véranda émerveillera vos invités avec la vue dégagée et l’accès à la grande terrasse extérieure. Au premier étage un espace nuit de quatre chambres avec salle de bains attenante, dont la suite parentale qui dispose d'une superbe terrasse avec vue sur la piscine et les jardins. Au second étage, deux autres chambres avec salle de bains attenante et une buanderie qui pourrait également être utilisée comme chambre supplémentaire. Les 6 chambres disposent toutes d'un système de chauffage/climatisation réversible. Le manoir est chauffé par un système de chauffage hybride à gaz et pompe à chaleur récemment installé. A l'extérieur, la piscine (13m x 6m) est chauffée et un pool house équipé d’un sauna, wc et douche. Pour recevoir vos invités ou pour des revenus locatifs La première maison d'amis offre au rez-de-chaussée une cuisine, des toilettes et une buanderie. Un grand salon donnant sur la terrasse extérieure avec coin salon, barbecue et piscine chauffée. Au premier étage, trois chambres spacieuses avec salle de bains. La maison est chauffée par un système de pompe à chaleur réversible qui fournit le chauffage et l'air conditionné ainsi qu’un poêle à bois dans le salon La maison est également équipée de radiateurs électriques. La seconde maison d'amis comprend au rez-de-chaussée un coin cuisine, une chambre avec salle de bains attenante et une buanderie dans la salle de bains attenante. Un salon/salle à manger, le coin salon est confortable et cosy grâce à son poêle à granulés de bois et la vue sur le jardin clos. Au premier étage, il y a deux autres chambres avec salle de bains. La propriété dispose également d’un atelier et d’une cave à vin. Le parking est séparé pour les maisons d'amis. Le terrain est principalement composé de pelouses et de quelques arbres fruitiers. La propriété est située dans le village pittoresque de Saint Crépin et Carlucet avec sa belle église et son château, et à quelques pas d'un restaurant très apprécié. Le village de Salignac-Eyvigues est à 5 minutes en voiture et dispose de toutes les commodités dont vous avez besoin, y compris des restaurants, des supermarchés, une boulangerie, une boucheries et un marché hebdomadaire. La propriété est très bien située au cœur de la Dordogne, à 15 minutes de Sarlat, 20 minutes des grottes de Lascaux à Montignac, 30 minutes de l'aéroport de Brive, 1 heure 30 minutes des aéroports de Bergerac et Limoges, et 2 heures des aéroports de Bordeaux et Toulouse. L'autoroute est à 25 minutes à Souillac. Cette maison est idéale pour une utilisation commerciale ou une maison familiale clé en main.