Petite propriété viticole de 6.86 hectares avec bâtiments d'exploitation en excellent état à vendre

Petite propriété viticole avec un outil de production en excellent état. - un chai de vinification de 166 m² équipé d’une cuverie inox et acier revêtu pour environ 790 hL, le tout avec système de thermorégulation. Un ancien chai à barriques de 102 m² et un local de stockage de 23 m² - Une ancienne salle de dégustation servant de stockage matériel de 51 m², une cuisine, un bureau, une chambre et une douche et des WC séparés, le tout sur environ 65 m² - Une maison des années 80 actuellement louée, d’une superficie de 110 m² habitable, 3 chambres et d’un sous-sol avec garage de 140 m², sur un terrain arboré de 3500 m². Jolie vue dégagée. - Un vignoble en très bon état de 6ha 86a planté (dont 60a 00ca de vigne plantée en 2021), en AOC Côtes de Bourg rouge dont 5 hectares d'un seul tenant autour des bâtiments et environ un hectare de terres AOC à planter. - Densité de 5000 pieds/ha, vignoble récent sur secteur non gélif. - L’ensemble de matériel viti-vinicole nécessaire à la culture et la vinification et le nom de château. - Pas de réseau de distribution à reprendre (vente en vrac). Activité commerciale à créer.