Près de Bergerac - charmante ferme rénovée avec 2 appartements

Avec 3.3 ha de terrain, de jardins et de prairies, cette propriété offre un superbe exemple de style de vie campagnard. Elle comprend également une immense grange modernisée avec salle de cinéma, galerie en mezzanine et atelier. Cette charmante propriété a été rénovée avec soin et goût, et se trouve à seulement 10 minutes du centre de Bergerac. Une école privée bilingue locale se trouve à seulement 11 km sur des routes tranquilles. Résidence principale : La ferme principale couvre 227 m² de surface habitable et dispose de quatre chambres - deux au rez-de-chaussée et deux au premier étage. Trois des chambres ont une salle d'eau attenante, tandis que la quatrième a beaucoup d'espace pour ajouter ses propres installations. Il y a une nouvelle cuisine compacte, une buanderie et un système de chauffage par pompe à chaleur - qui est aussi un système de climatisation pour les mois d'été. Grange : La grande grange (346 m²) a été entièrement rénovée et est utilisée comme un grand espace de divertissement et une galerie. À l'intérieur de la grange se trouvent deux appartements d'une chambre à coucher, parfait pour les invités ou les adolescents bruyants ! Une mezzanine offre un espace de bureau et de rangement supplémentaire, et à l'arrière se trouve un atelier équipé - idéal pour l'artisanat ou la menuiserie. Pigeonnier : Cette charmante structure de jardin a été transformée en une mini-bibliothèque. L'accès se fait par un escalier caché de style loft. Garage : Ce nouveau garage est entièrement protégé contre l'humidité et peut accueillir quatre voitures. Terrain : Le domaine compte 3,3 hectares de terrain, qui comprennent de la pelouse, des prairies et un petit verger d'arbres fruitiers. L'accueillante piscine d'eau salée (11x5 m) possède une terrasse avec de belles vues sur la campagne vallonnée. Emplacement : Le domaine se trouve à quelques kilomètres du village le plus proche et à environ 10 minutes de l'aéroport de Bergerac. Le centre historique de Bergerac est à 15 minutes, avec de grands supermarchés et toutes les autres commodités. La ville et l'aéroport de Bordeaux sont à environ 1 heure 30 minutes, et Libourne (avec la gare TGV) à environ 1 heure.