
Proche Villandrault - Belle propriété rénovée






























Proche Villandrault - Belle propriété rénovée
Noaillan, Gironde
- 263 m² habitables
- 24000 m² de terrain
- 12 pièces
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- Géothermie
Dans un environnement exceptionnel, au calme et en pleine nature, venez découvrir cette belle propriété à quelques minutes du centre du village de Noaillan. Elle offre plus de 290m² habitables, ainsi qu'une grange attenante laissant libre court à votre imagination (chambres d'hôtes, gîte, atelier d'artiste, voitures de collection...) Située en bordure de Ciron, et bénéficiant d'une parcelle d'environ 2,4 hectares, la propriété est clôturée et bordée d'une haie de sapins, ne laissant aucun vis à vis, une adresse à l'abris des regards. Rénovée et équipée de géothermie, elle propose en rez de chaussée 1 suite parentale avec salle d'eau, une cuisine, un double salon, une salle à manger, une buanderie, et à l'étage, 5 chambres dont une Suite Parentale avec salle d'eau. La piscine est au sel (possibilité de brancher la géothermie pour la chauffer), et la propriété bénéficie d'un puit. Un veritable petit coin de paradis...
Points forts du bien
- Cheminée
- Double vitrage
- Puits
- Piscine
Localisation
À quelques minutes en voiture
- Aéroport
- Gare
- Gare TGV
Localisation approximative du bien
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)
Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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