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Propriété avec vue au coeur de la campagne girondine
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Propriété avec vue au coeur de la campagne girondine

Désactivé
Ref: MZ1164
Propriété avec vue au coeur de la campagne girondine
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Propriété avec vue au coeur de la campagne girondine
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Propriété avec vue au coeur de la campagne girondine

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Ref: MZ1164

Lagorce, Gironde

  • 417.91 m² habitables
  • 14 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
660 000 €

À moins d’une heure de Bordeaux et à 30 minutes de Saint-Émilion, au cœur d’un environnement naturel d’exception, cette propriété déploie tout son charme au sein de la campagne girondine. Dominant la vallée de la Dronne, avec une vue dégagée vers Coutras, ce domaine s’étend sur près de 10 hectares de prairies et de bois, offrant calme absolu et intimité. L’ensemble immobilier, empreint d’authenticité, se compose de plusieurs bâtisses : une maison principale élevée sur deux niveaux, une maison indépendante de plain-pied, une dépendance attenante ainsi qu’un ancien chai au caractère typiquement landais, agrémenté d’une piscine à l’abri des regards. Les éléments d’époque – parquets anciens, cheminées, moulures, volumes généreux – confèrent à cette propriété une élégance intemporelle et un cachet unique. Des travaux de rénovation permettront de sublimer ce bien d’exception et de révéler tout son potentiel, que ce soit pour une résidence familiale de prestige ou un projet de grande envergure. Un lieu rare, chargé d’histoire, pour les amateurs de propriétés de caractère. Contact : Matthieu Mazière +33 (0)6 86 44 43 51

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Points forts du bien

  • Cheminée
  • Abri de voiture
  • Portail électrique

Localisation

À quelques minutes en voiture
  • Aéroport
  • Centre ville
  • Gare TGV
Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

7522€/ an
par
10030€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété avec vue au coeur de la campagne girondine
Désactivé
Lagorce, Gironde
660 000 €
matthieu mazière
matthieu mazière
Agent commercial
+33 6 86 44 43 51

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Maxwell-Baynes International Real Estate
Lagorce, France
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