
Propriété de Prestige proche Château avec Golf - Sud-Ouest de la France


























Propriété de Prestige proche Château avec Golf - Sud-Ouest de la France
Monestier, Dordogne
- 260 m² habitables
- 1600 m² de jardin
- 8 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Pompe à chaleur
Cette élégante propriété de caractère est située dans le quartier résidentiel fermé du prestigieux domaine de golf du Château des Vigiers, offrant une vue magnifique sur le parcours de golf. La propriété allie le charme de la campagne traditionnelle avec un sol en pierre, des poutres apparentes et des anciennes cheminées à foyer ouvert en pierre d'origine. La propriété possède également les attributs d'une résidence de luxe moderne comme une pompe à chaleur, le chauffage au sol, la climatisation réversible, une cuisine de haute qualité avec appareils électroménagers Miele, etc. Au rez-de-chaussée se trouvent un spacieux salon / salle à manger, une cuisine / salle de petit-déjeuner, un bureau/chambre 4, un vestiaire / W.C, un double garage et deux débarras. Le premier étage se compose d'une très grande suite parentale avec une chambre à coucher, une salle de bain / douche, un hall d’entrée / dressing et un 2ème dressing séparé. L’étage comprend également 2 chambres avec salle de bains privatives dont une dispose d’un dressing. De vastes terrasses couvertes et ouvertes sont présentes à l’extérieur, avec une piscine chauffée, un pool house avec douche et W.C et de beaux jardins faciles à entretenir. Le Château des Vigiers est idéalement situé dans la magnifique campagne du "Triangle d’Or" entre Bordeaux et Bergerac avec un bon accès aux aéroports, aux routes et aux trains. Le Château propose de superbes aménagements, dont un parcours de golf de 27 trous classé parmi les 10 meilleurs du Sud-Ouest de la France, un restaurant étoilé au guide Michelin, une brasserie, un centre spa santé et beauté, des courts de tennis, etc.
Points forts du bien
- Air conditionné
- Double vitrage
- Cheminée
- Internet
- Portail électrique
- Golf
- Piscine
Localisation
Localisation approximative du bien
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)
Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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