Propriété familiale avec jardin en cœur de village

Le joli village de Nieul Sur Mer, à seulement 8 km de La Rochelle, dans son centre bourg, à proximité immédiate de toutes commodités, une belle demeure charentaise de 296 m2 environ, les propriétaires ont su garder ses agréments d’antan en conservant les matériaux d’origine (cheminées, poutres, pierres apparentes, parquet et tommettes). Volume, charme de l’ancien, authenticité et caractère sont les maîtres mots de cette charmante demeure, et en font un lieu propice à la détente et au partage. Une entrée qui dessert un salon, une vaste cuisine équipée et aménagée ouverte sur le jardin, deux chambres avec cheminées, arrière-cuisine et buanderie composent le rez-de-chaussée. L’étage, accessible par trois escaliers distincts, offre plusieurs espaces. Trois belles chambres avec dressings, salle de bains avec douche, salle d’eau, pièce de vie de plus de 50 m² pouvant servir de salle de jeux, de sport, de cinéma ou d’espace détente et un espace bureau. Le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis est un véritable havre de paix au charme bucolique. Pour terminer, un chai de 100 m2 environ à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires : piscine couverte, salle de sport, garage … Maison familiale par excellence ou pour une activité de chambres d’hôtes. Amoureux des vieilles pierres, vous tomberez sous son charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Oléron NOUS CONTACTER AU 05 57 14 92 70 / 06 44 31 11 22