Propriété St Emilion Grand Cru à vendre

La maison principale : La maison est typique des années 1990 avec des belles vues. Bien qu'elle soit habitable avec 5 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, elle aurait besoin d'une rénovation complète. Les vues sont splendides. Il y a une piscine et une terrasse. Cette propriété est avant tout un endroit de production de vin, et non un château. Il y a aussi des bâtiments agricoles et une autre maisonnette qui a besoin d'une rénovation. Les bâtiments : Chai de vinification Chai de stockage 2 Granges à tracteur Garage d'entretien Espace pour rangement d'équipement Le vignoble : Superbe vignoble, Saint-Emilion Grand cru, bien situé, exposé au sud sur un sol argilo-calcaire. Le domaine comprend 5.53 ha dont 5.03 sont planté en vignes - 100% Merlot. Planté de 1,90 m x 1,00 jusqu'à 5,800 pieds par hectare. L’age moyen des vignes est de 25 ans. Production est environ 49 hl par hectare par an. Le chai contient plusieurs types de cuves. Béton, inox et fibre de verre avec système de thermorégulation. Le vin n'est pas mis en barriques, mais ils se servent de copeaux de bois. La production : Entièrement équipée, avec capacité de produire jusqu’à 17 hectares si désiré. Cuves en béton thermorégulées. Il y a 4 marques de Château ce qui donne au nouveau propriétaire l'occasion de vendre en exclusivité a un certain nombre de distributeurs. (Stock non compris dans le prix de vente)