
Propriété viticole de charme - AOC Sauternes et Graves Rouge et Blanc



Propriété viticole de charme - AOC Sauternes et Graves Rouge et Blanc
Bordeaux, Gironde
- 400 m² habitables
- 230000 m² de terrain
- 25 pièces
- 6 chambres
- 1 salle de bain
Il est difficile de ne pas tomber sous le charme de cette propriété viticole en AOC Sauternes, AOC Graves Blanc et Rouge. En effet, une fois plongé au cœur de la Maison de Maître de 400 m² environ qui domine les vignes, on est immédiatement séduit par cet environnement préservé. Il y a 21,4979 Ha en AOC Sauternes en pleine propriété et 4,5440 Ha en fermage ; 7,7454 Ha en AOC Graves Blanc en pleine propriété et 0,65 Ha plantés en 2017 ; ainsi que 11,2287 Ha en AOC Graves Rouge en pleine propriété. Cette exploitation est l’investissement idéal pour ceux qui cherchent une activité clef en mains, avec une équipe de qualité dédiée au travail de la vigne et à la vinification, ainsi qu’une commercialisation bien établie. La propriété étend ses vignes au cœur de la mythique région du Sauternais, un lieu privilégié propice à l’élaboration des grands vins liquoreux. Elle est située à 30 min de l’aéroport international de Bordeaux et à 40 min de sa gare LGV.
Points forts du bien
- Cheminée
- Internet
- Abri de voiture
- Éclairage extérieur
Localisation
Localisation approximative du bien
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique (DPE)
- A
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Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
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Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)
Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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