Quinsac - Maison de plain-pied avec jardin et piscine

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située à Quinsac, un charmant village de la région Nouvelle-Aquitaine, réputé pour son cadre de vie paisible et son environnement verdoyant. Idéalement située à seulement quelques minutes de Bordeaux, cette propriété offre un équilibre parfait entre la tranquillité rurale et la proximité de la ville. Caractéristiques du Bien Surface habitable : 155 m² Terrain : 1200 m² Pièces : 6 Chambres : 5 Année de construction : 2001 État : Bon état Prestations de Qualité Calme absolu : Située au fond d'une impasse, cette maison garantit une tranquillité incomparable. Piscine et Terrasse : Profitez de moments de détente dans votre piscine privée accompagnée d'une belle terrasse en bois, idéale pour les repas en plein air et les soirées d'été. Jardin : Un grand jardin paysagé offrant une vue dégagée, parfait pour les activités en plein air et les moments de relaxation. Sécurité : La propriété est entièrement clôturée avec un portail électrique pour assurer votre tranquillité. Confort : Double vitrage, chauffage au gaz par radiateur, eau chaude individuelle par chaudière. Performance Énergétique Classe Énergie : C (100 kWhEP/m².an) Classe Climat : C (19 kg CO2/m².an) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1150€ et 1610€ Atouts de Quinsac Quinsac est un village accueillant, connu pour son patrimoine culturel et ses paysages pittoresques. Situé sur les rives de la Garonne, il offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses nombreux sentiers de randonnée, ses vignobles réputés et son ambiance conviviale. Les commodités locales comprennent des écoles, des commerces et des services de santé, faisant de Quinsac un lieu de résidence idéal pour les familles et les amateurs de nature. De plus, vous serez à moins de 20 minutes de la gare Saint-Jean, facilitant ainsi vos déplacements vers Bordeaux et au-delà. Le collège de secteur est le Collège de Latresne, réputé pour la qualité de son enseignement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Valeria Plaisance de Maxwell-Baynes Bordeaux-Bassin, affilié à Christie’s International Real Estate, au +33 6 80 27 67 40 ou par email à valeria@MaxwellBaynes.com