RARE Grand-Village : 1300 m² terrain + 2 maisons indép

Au cœur d’un quartier prisé de l’île d’Oléron, à seulement 2 minutes à pied des commerces et 5 minutes à vélo des plages, cette propriété s’étend sur une parcelle exceptionnelle de plus de 1300 m² — une rareté dans cette commune où les terrains sont traditionnellement plus modestes. Cette généreuse superficie accueille deux espaces de vie indépendants, d’environ 150 m² et 80 m², offrant une liberté architecturale et fonctionnelle hors norme. Réunis, ils forment une maison familiale aux volumes généreux ; séparés, ils dessinent deux biens autonomes, chacun avec son entrée, sa surface habitable et son potentiel d’usage propre. Une configuration aussi flexible ouvre des perspectives rares : résidence principale avec maison d’amis, projet familial intergénérationnel ou exploitation locative saisonnière à fort rendement. La partie principale captive par son séjour cathédrale inondé de lumière, son espace repas convivial, sa cuisine ouverte, sa suite parentale et sa véranda tournée vers le jardin. À l’étage, trois chambres, une salle de bains et de vastes rangements complètent harmonieusement l’ensemble. Le second logement, entièrement de plain-pied, séduit par son séjour-cuisine fluide, ses deux chambres spacieuses et son sous-sol carrelé prolongé d’une cour anglaise, idéal pour atelier, loisirs ou accueil indépendant. À l’extérieur, terrasses, garage-atelier indépendant et un potentiel d’aménagement piscine renforcent l’atout majeur de cette parcelle. L’exposition sud/sud-ouest garantit un ensoleillement optimal. Je vous invite à découvrir cette perle lors d’une visite privée. Contactez-moi pour dossier complet et opportunité unique.