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Un domaine unique à Saintes – 2 maisons, piscine et parc arboré
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Rare : Maison de Maître, immense grange et 1,1 hectare de terrain
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Rare : Maison de Maître, immense grange et 1,1 hectare de terrain

Désactivé
Ref: NJB1015
Rare : Maison de Maître, immense grange et 1,1 hectare de terrain
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Rare : Maison de Maître, immense grange et 1,1 hectare de terrain

Désactivé
Ref: NJB1015

Saint-Dizant-du-Gua, Charente-Maritime

  • 210 m² habitables
  • 6 pièces
  • 0 chambres
314 000 €

Il est des lieux qui semblent attendre, patiemment, que l’on vienne réveiller leur histoire. Au cœur d’un domaine paisible de plus de 11 000 m², cette ancienne maison de maître se dresse, imposante et authentique, comme une invitation à la création. Ici, tout n’est que potentiel. La maison principale, répartie sur trois niveaux, offre un terrain de jeu magnifique pour qui souhaite conjuguer élégance d’autrefois et confort moderne. Imaginez, au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante où la lumière sublime les volumes ; au premier, des espaces nuit pensés comme des cocons ; et enfin, ce plateau spectaculaire de 70 m² sous les combles, un sommet que vous pourrez transformer en atelier d'artiste, en suite parentale majestueuse ou en refuge pour vos pensées. Mais cette propriété ne s’arrête pas aux murs de la demeure. Elle se prolonge avec des dépendances qui fascinent par leurs proportions. Une grange de 260 m² au sol, des espaces arrière pleins de mystères… ce sont autant de volumes qui permettent d’envisager l’impossible : une maison d’amis, un atelier d’artisan, ou simplement le lieu de stockage de tous vos projets. Le terrain, classé en zones N et A, offre une bulle d'oxygène et une vue imprenable sur la nature environnante. C’est un lieu rare, loin de tout, où le temps semble s'être arrêté pour vous laisser le loisir de tout reconstruire. Ce bien est une page blanche, un défi technique et créatif pour ceux qui refusent le standard et préfèrent façonner un cadre de vie à leur image. Tout est à refaire, tout est à penser : c’est précisément là que réside sa magie. Si vous êtes prêt à relever le gant et à redonner vie à ces pierres, cette propriété vous attend. Contactez-nous pour une immersion dans ce projet d’exception.

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Points forts du bien

  • Cheminée

Localisation

À quelques minutes en voiture
  • Aéroport
  • Mer
Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

3780€/ an
par
5040€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare : Maison de Maître, immense grange et 1,1 hectare de terrain
Désactivé
Saint-Dizant-du-Gua, Charente-Maritime
314 000 €
nicolas baumgarten
nicolas baumgarten
Agent commercial
+33 6 03 45 20 52

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Maxwell-Baynes International Real Estate
Saint-Dizant-du-Gua, France
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