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Rénovation contemporaine, lumière et art de vivre en toute tranquillité
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Rénovation contemporaine, lumière et art de vivre en toute tranquillité

Disponible
Ref: GG1056
Rénovation contemporaine, lumière et art de vivre en toute tranquillité
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Rénovation contemporaine, lumière et art de vivre en toute tranquillité
Rénovation contemporaine, lumière et art de vivre en toute tranquillité
Rénovation contemporaine, lumière et art de vivre en toute tranquillité
Rénovation contemporaine, lumière et art de vivre en toute tranquillité
Rénovation contemporaine, lumière et art de vivre en toute tranquillité
Rénovation contemporaine, lumière et art de vivre en toute tranquillité
Rénovation contemporaine, lumière et art de vivre en toute tranquillité
Rénovation contemporaine, lumière et art de vivre en toute tranquillité
Rénovation contemporaine, lumière et art de vivre en toute tranquillité
Rénovation contemporaine, lumière et art de vivre en toute tranquillité
Rénovation contemporaine, lumière et art de vivre en toute tranquillité
Rénovation contemporaine, lumière et art de vivre en toute tranquillité
Rénovation contemporaine, lumière et art de vivre en toute tranquillité
Rénovation contemporaine, lumière et art de vivre en toute tranquillité
Rénovation contemporaine, lumière et art de vivre en toute tranquillité
Rénovation contemporaine, lumière et art de vivre en toute tranquillité
Rénovation contemporaine, lumière et art de vivre en toute tranquillité
Rénovation contemporaine, lumière et art de vivre en toute tranquillité
Rénovation contemporaine, lumière et art de vivre en toute tranquillité
Rénovation contemporaine, lumière et art de vivre en toute tranquillité
Rénovation contemporaine, lumière et art de vivre en toute tranquillité
Rénovation contemporaine, lumière et art de vivre en toute tranquillité
Rénovation contemporaine, lumière et art de vivre en toute tranquillité

Rénovation contemporaine, lumière et art de vivre en toute tranquillité

Disponible
Ref: GG1056

Pyla-sur-Mer, Gironde

  • 175 m² habitables
  • 900 m² de terrain
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salle de bain
  • Pompe à chaleur
1 980 000 €

Dans un environnement calme et verdoyant, cette villa entièrement réhabilitée en 2025 offre 174 m² de confort et d’élégance sur un terrain de 902 m². Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison propose une organisation fluide et conviviale, pensée aussi bien pour le quotidien que pour recevoir. Au rez-de-chaussée, une entrée soignée dessert un vaste espace de vie réunissant salon et salle à manger, ouverts sur une cuisine contemporaine, fonctionnelle et parfaitement équipée. Un cellier attenant, des toilettes invités ainsi qu’une suite parentale complète avec chambre, dressing, salle de bains et WC privatifs complètent ce niveau. À l’étage, trois suites parentales indépendantes, chacune dotée de sa propre salle d’eau et de rangements, ainsi qu’un WC séparé, assurent confort et intimité à chaque occupant. En sous-sol, une cave pratique et un garage d’environ 40 m² offrent stationnement et espaces de stockage. Les extérieurs ont été conçus pour la détente et les loisirs : jardin paysager, agréable terrasse en bois couverte pour les repas d’été, terrain de pétanque et superbe piscine exposée plein sud, entièrement automatisée et prête à accueillir une pompe à chaleur. Atout clé : une rénovation complète et récente, une distribution en suites parentales et des prestations extérieures abouties, garantissant un bien clé en main dans un environnement paisible. Ce bien rare conjugue raffinement, confort moderne et sérénité, pour une qualité de vie exceptionnelle au quotidien.

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Points forts du bien

  • Fenêtre aluminium
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Fibre optique
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Air conditionné

Localisation

À quelques minutes en voiture
  • Centre ville
  • Parc
  • Plage
Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Voir les détails

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

3150€/ an
par
4200€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rénovation contemporaine, lumière et art de vivre en toute tranquillité
Disponible
Pyla-sur-Mer, Gironde
1 980 000 €
gaëlle guilhem
gaëlle guilhem
Agent commercial
+33 6 86 04 08 95

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Pyla-sur-Mer, France
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