
Superbe château près d’Angoulême






























Superbe château près d’Angoulême
Angoulême, Charente
- 1623 m² habitables
- 25000 m² de terrain
- 40 pièces
- 14 chambres
- Fioul / Mazout
Situé à 20 mn d’Angoulême, à proximité d’un beau village avec commerces, ce superbe château fait l'objet d'une exploitation commerciale, associant hébergement et évènementiel (mariages). Les propriétaires ont su développer au fil des ans une affaire bien établie et rentable. Offrant environ 1350 m² habitables, le château comprend principalement plusieurs pièces de réception et 9 chambres (possibilité de créer des chambres supplémentaires). Une aile abrite une grande salle de réception (114 m²) avec cuisine semi-professionnelle (73 m²) et salles de rangement,. L’ensemble est en très bon état et offre de belles prestations. La propriété comprend également un appartement indépendant d’environ 168 m² en parfait état, un gîte à rénover, diverses dépendances. La propriété est implantée au milieu d’un très beau parc paysagé clos de murs d’environ 2,5 ha avec piscine chauffée 14,5 m x 6 m. Cette propriété représente une très belle opportunité pour des investisseurs désireux de reprendre une affaire clés en mains.
Points forts du bien
- Cheminée
- Internet
- Maison de gardien
- Piscine
Localisation
Localisation approximative du bien
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)
Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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