Un Château Belle Epoque, au cœur de Parthenay

Au cœur du centre historique de Parthenay, Ville d’Art et d’Histoire, ce Château est une élégante maison de maître édifiée en 1886 par l’architecte A. Tilleau. Implantée dans le Site Patrimonial Remarquable de la ville, cette demeure de la Belle Époque offre une alliance entre patrimoine architectural, art de vivre et potentiel professionnel. Derrière sa façade de caractère, ce Château raconte l’élégance bourgeoise de la fin du XIXᵉ siècle, avec ses nombreux éléments décoratifs d’époque, ses volumes généreux, 350 m² habitables en tout, de beaux espaces de réception, autour notamment de vastes salons- et d’une salle à manger, La Salle Tilleau, avec son plafond à la française. 10 pièces, 6 chambres dont 3 suites très élégantes, actuellement proposées en chambres d’hôtes, agréées Gîtes de France. A l’extérieur, la propriété bénéficie, en plein cœur de ville, d’un jardin clos de 1000 m², joliment aménagé, luxuriant et ombragé, véritable parenthèse de verdure à l’abri des regards et au calme. DES DÉPENDANCES & DU POTENTIEL Le Château dispose d’un fort potentiel grâce à ses magnifiques greniers charpentés aménageables, mais aussi à ses 183m² de dépendances, dont la salle de sport et le vaste garage de 57 m². Ce qui donnent à la propriété une véritable dimension entrepreneuriale, en plus de sa capacité à recevoir jusqu’à 14 convives, c’est aussi son espace bien-être avec son spa 5 places, sauna, douche balnéo et sa tisanerie. Chambres d’hôtes, restauration, bien-être, séminaires ou événementiel : plusieurs activités peuvent ici se conjuguer. UN PATRIMOINE VIVANT Ce Château séduira ceux qui recherchent plus qu’une simple demeure : un patrimoine vivant, une adresse raffinée pour un projet familial ou le potentiel d’une activité de chambres d’hôtes, agréée Gîtes de France, aujourd’hui opérationnelle et florissante. Le château est cédé libre de toute activité mais les propriétaires pourront accompagner les futurs acquéreurs, s’ils le souhaitent, dans la reprise. Une demeure de caractère, à la situation centrale dans le Poitou, à 30 min de St Maixent l’école et son TGV, à 40 min de Niort, entre le Marais Poitevin, le Futuroscope, le Puy du Fou, la Vendée, La Rochelle et son littoral. Une demeure rare, un patrimoine vivant, une histoire à poursuivre ! Renseignements et visite sur demande. Contact : Laurence Picherit - +33 (0)6 82 34 11 85 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate