Un coin de paradis en Périgord avec île, étang et boxs pour chevaux

Amoureux d’authenticité et de grands espaces, laissez-vous séduire par cette propriété rare de plus de 3 hectares, nichée dans un écrin de verdure au cœur de la campagne périgourdine. Calme absolu, vue dégagée et un étang privé de 3 000 m² avec son île et son chalet à finir d’aménager… un décor digne d’une carte postale, un lieu pour rêver, pêcher ou simplement se reposer sur la terrasse, au-dessus de l’eau et des carpes. La maison principale, chaleureuse et spacieuse (173 m² habitables, 277 m² au total), offre 3 chambres, 2 salles d’eau, un salon convivial avec cheminée, une cuisine accueillante, une véranda lumineuse, ainsi que des espaces fonctionnels : buanderie, rangements, dégagements bien pensés. Les extérieurs sont un véritable paradis pour cavaliers et amoureux de nature : 5 paddocks, une écurie avec deux box, un garage, un puits, une piscine au chlore (9x4 m), internet (fibre + 4G) et même un groupe électrogène pour plus d’autonomie. Le chalet à finir d’aménager accueillera famille et visiteurs dans un cadre privilégié. Idéal pour une grande famille, un projet équestre ou une résidence secondaire pleine de charme, ce havre de paix se situe dans un village vivant, à 40 min de l’aéroport, 15 min de l’autoroute et à proximité de Bergerac et Montpon-Ménestérol. Terrain en partie constructible offrant de belles possibilités d’évolution.