
Un Domaine d'Exception aux Multiples Résidences au Cœur de la Nouvelle-Aquitaine




















Un Domaine d'Exception aux Multiples Résidences au Cœur de la Nouvelle-Aquitaine
Bergerac, Lot-et-Garonne
- 535.6 m² habitables
- 230000 m² de terrain
- 18 pièces
- 12 chambres
- 12 salle de bain
- Fioul / Mazout
Niché au cœur de l'un des paysages les plus pittoresques de Nouvelle-Aquitaine, ce remarquable domaine offre une alliance rare de charme historique et d'intimité absolue. La propriété comprend quatre résidences indépendantes, un pigeonnier d'importance historique, ainsi que 23 hectares de pâturages vallonnés et de bois. La demeure principale est un véritable chef-d'œuvre de caractère, dotée de sept chambres et sept salles de bains. Les intérieurs mettent en valeur des éléments d'époque authentiques, notamment des murs en pierres apparentes, des poutres en chêne centenaires et des sols en girondine d'origine. Les trois maisons d'amis supplémentaires sont entièrement indépendantes et offrent un total de cinq chambres additionnelles. Chacune a été rénovée avec élégance pour refléter le standing et le caractère du manoir principal. La quatrième maison est idéalement située pour servir de maison de gardien. À l'extérieur, le parc est impeccablement entretenu, englobant environ 5 hectares de jardins paysagers et de prairies, les 18 hectares restants étant constitués de bois privés riches en faune locale. Les équipements de loisirs comprennent une piscine chauffée de 12 x 6 m, un terrain de pétanque classique et un court de tennis privé. Véritable joyau des lieux, le pigeonnier à l'architecture remarquable constitue une pièce maîtresse historique datant de plus de 900 ans. Pour plus d'informations, pour recevoir une brochure complète ou pour organiser une visite virtuelle en direct, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 (WhatsApp)
Points forts du bien
- Air conditionné
- Double vitrage
- Cheminée
- Internet
- Puits
- Maison de gardien
- Jeu de boules
- Piscine
- Tennis
Localisation
À quelques minutes en voiture
- Aéroport
- Commerces
- Supermarché
- Gare
- Médecin
Localisation approximative du bien
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique (DPE)
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Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
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Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)
Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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