
Vente - Domaine magnifique près de Bergerac

















Vente - Domaine magnifique près de Bergerac
Bergerac, Dordogne
- 400 m² habitables
- 95000 m² de terrain
- 25 pièces
- 11 chambres
- 6 salle de bain
- Gaz
Cette Longère superbement rénovée dispose de deux gîtes d'hôtes et d'une maison de gardien indépendante et se trouve à quelques pas d'un des plus beaux villages de Dordogne, Rénovée avec amour au cours des 17 dernières années, cette merveilleuse propriété dispose de superbes cuisines et salles de bains, ainsi que d'un chauffage par le sol et d'un système de climatisation. Le manoir principal : Datant du début des années 1800, cette maison possède une cuisine aérée et des espaces de réception spacieux au rez-de-chaussée. Au deuxième étage, il y a quatre chambres, deux salles de bains, une salle d'eau et deux WC, Gîtes : Un gîte de trois chambres et un gîte de deux chambres, idéal pour les clients ou le personnel. Chacune dispose d'une salle d'eau et d'une cuisine, d'une qualité et d'un style similaires à ceux du manoir, Actuellement utilisée comme maison de gardien habitable, une autre maison individuelle dispose de deux chambres et d'une salle d'eau. Le magnifique complexe aquatique dispose d'une piscine intérieure chauffée de 12 x 5 m, entourée de portes coulissantes à double vitrage. Une grande salle de jeux est idéale pour divertir les familles et un gymnase offre un espace pour faire de l'exercice. Les portails électroniques avec vidéosurveillance mènent à l'entrée de la propriété. Le terrain de 9,5 hectares (23,5 acres) est principalement constitué de pâturages, avec quelques arbres. Idéal pour les chevaux, il y a beaucoup d'espace pour construire des abris ou des écuries. Les pelouses entourant le manoir sont desservies par un système de pulvérisation d'eau. Le village local, qui a de jolies boutiques, bars et restaurants et un marché hebdomadaire est à cinq minutes à pied. L'une des meilleures écoles bilingues de la région - offrant à la fois le programme français et les iGCSE anglais - n'est qu'à 20 minutes. L'aéroport de Bergerac n'est qu'à 15 minutes en voiture, et celui de Bordeaux à 1h45.
Points forts du bien
- Gardien
- Portail électrique
- Piscine
- Cheminée
Localisation
À quelques minutes en voiture
- Aéroport
- Commerces
Localisation approximative du bien
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
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- E
- F
- G
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)
Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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