
Vente Maison de charme avec piscine intérieure proche de Libourne




























Vente Maison de charme avec piscine intérieure proche de Libourne
Libourne, Gironde
- 460 m² habitables
- 24000 m² de terrain
- 7 pièces
- 4 chambres
- Granulés/Pellets de bois
Aux abords d’un parc joliment arboré se cache une splendide maison de charme aux persiennes blanches. D’un air faussement champêtre, on découvre une maison magnifiquement bien agencée et décorée d’environ 460 m². Au rez-de-chaussée, les pièces sont réparties en deux ailes : - L’aile gauche comprend : Une entrée avec WC indépendant et placards de rangement Une cuisine équipée et moderne, avec un plan de travail en granit, qui peut accueillir 8 convives assis Un séjour salle à manger avec cheminée par lequel on accède à une magnifique rotonde vitrée qui sert de cave à vin Une chambre parentale avec salle de bain, douche, WC et dressing Une deuxième chambre avec salle d’eau et WC Une buanderie avec fenêtre extérieure et des placards de rangement Un long dégagement aménagé de placards discrets - L’aile droite comprend : Un grand salon, très lumineux par ses grandes ouvertures, avec cheminée, plancher en chêne massif et un mur en moellons apparents Un deuxième salon par lequel on accède à un patio extérieur Une superbe piscine intérieure de 50 m² avec jacuzzi, bordée d’une terrasse en teck et chauffée par une pompe à chaleur. Les murs sont recouverts de chaux aérienne pour éviter toute humidité. Une salle d’eau avec WC sert de vestiaire. L’ambiance y est chaleureuse et les nombreuses baies coulissantes donnent sur le parc. A l’étage, deux immenses suites, chacune avec un espace détente, une salle d’eau et WC, et une terrasse extérieure privative. Une mezzanine à laquelle on accède par un joli escalier en bois moderne a été aménagée en bureau et bibliothèque. Depuis la terrasse extérieure, nous pénétrons dans une cuisine d’été équipée, la chaufferie, et un espace de rangement (silo à granules). Un barbecue et un grand store banne complètent l’aménagement. De l’autre côté de la terrasse, on découvre un large carport en bois pouvant abriter deux voitures sous lequel se trouve un garage avec un grenier accessible par un escalier, et 4 box à chevaux. L’un d’entre eux sert de local technique pour la piscine, les autres servent de rangement. Au fond du parc se trouve un étang, récupérateur des eaux de pluie. Située à 10 minutes de Libourne, sur un terrain de 2ha 240, cette propriété est proche de toutes commodités.
Points forts du bien
- Air conditionné
- Cheminée
- Arrosage
- Barbecue
- Piscine
Localisation
À quelques minutes en voiture
- Aéroport
- Commerces
- École primaire
- Gare
- Gare TGV
- Hôpital/clinique
Localisation approximative du bien
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique (DPE)
- A
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- C
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- G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
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- D
- E
- F
- G
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)
Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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