Vente - Region Bergerac - Manoir avec gite et piscine

Ce grand domaine du Manoir possède une variété de caractéristiques charmantes. Il serait idéal pour une maison familiale ou une propriété de vacances. Située sur un terrain de 2,36 hectares, la propriété se compose d'une maison principale avec quatre chambres à coucher, d'un chalet à un lit et d'une grande dépendance. Le jardin est bien entretenu avec un grand verger d'environ 1 hectare à l'arrière de la propriété. Il y a également une superbe piscine, nichée à côté d'un petit jardin aquatique japonais. Le portail électrique, qui est également équipé d'un vidéophone, s'ouvre sur une allée en gravier offrant de nombreuses places de parking. La maison principale, qui date de 1804, est en pierre avec de jolis volets blancs. L'intérieur a été rénové au début des années 1990, en conservant de nombreux éléments et caractéristiques d'origine. L'entrée comporte un grand couloir en dalles de pierre avec un bel escalier en bois d'origine. À gauche du couloir se trouve une salle à manger de bonne taille, parfaite pour recevoir. La cuisine fonctionnelle et entièrement équipée se trouve derrière. Un coin buanderie se trouve à côté de la cuisine. Sur la droite se trouve un grand salon, qui offre une grande luminosité avec une cheminée ouverte fonctionnelle. Les portes donnent sur une petite terrasse, un endroit idyllique pour prendre un café tôt le matin ou un verre de Rose bien frais le soir ! Un autre espace de vie se trouve sur le côté, un endroit confortable pour lire tranquillement. La propriété est équipée du chauffage central et du double vitrage. Le premier étage comprend 3 chambres et un grand bureau, sur un palier avec un impressionnant plancher en bois verni. Les chambres ont l'avantage d'avoir une salle de bain attenante. Le bureau dispose d'un coin salon dans une pièce séparée sur le côté, qui pourrait facilement être converti en une autre salle de bains ou en une salle de jeux. L'escalier mène à un deuxième étage, qui est actuellement un grand loft ouvert, mais qui offre la possibilité de le convertir en d'autres pièces d'habitation. L'avant de la propriété comporte une zone de pelouse ombragée avec une terrasse à couverture rétractable - idéale pour servir de salle à manger extérieure. L'annexe est détachée de la maison principale, ce qui est parfait pour les invités, une annexe de grand-mère ou même éventuellement une maison de gardiens. La grande grange est actuellement utilisée pour le stockage de matériel de jardin, etc., mais constitue un autre exemple de possibilité d'augmenter le nombre de logements, en les transformant si nécessaire. La propriété est entourée de haies offrant un merveilleux sentiment d'intimité et de tranquillité. Bien que la propriété jouisse d'une atmosphère entièrement rurale, les commodités sont à proximité et Bergerac et son aéroport sont à moins de 20 minutes. L'aéroport de Bordeaux est à environ 1 heure 30 minutes.