Vente Saint-Emilion Villa du XIXième siècle avec piscine

A vendre, magnifique villa du début du XIXe siècle près de Saint-Émilion. Venez découvrir cette magnifique et unique propriété située au bord de la rivière Dordogne à seulement 10 minutes de Saint-Émilion. Exclusif à Christie's International Real Estate, la propriété, extrêmement privée, dispose de 1,2 hectares de jardins et offre une vue exceptionnelle sur la rivière et Saint-Émilion au loin. La maison était autrefois un pavillon de chasse de style directoire et se compose de trois étages. Répartie sur 390m², ce bien a été entièrement rénové avec un soin particulier tout en conservant certains éléments architecturaux associés au prestige d’autrefois. Toutes les pièces sont spacieuses. Le rez-de-chaussée est divisé par une allée centrale, permettant ainsi d’apercevoir la rivière à l’approche de la maison. Une partie du rez-de-chaussée comprend un coin salon, une chambre et une salle de bain, représentant un endroit idéal pour recevoir des invités. L'autre espace offre une salle de sport et un cellier, accessibles depuis la cour. Un double escalier en pierre vous permet d’accéder depuis l’extérieur au premier étage. Vous serez accueillis dans un hall d’entrée avec parquet d’origine en pin donnant accès à deux salles de réception, l'une étant actuellement utilisée comme salon formel et l'autre comme salle à manger. Le premier étage comprend également un autre salon, un bureau et une cuisine impeccablement équipée d' appareils de cuisson professionnels de la marque Lacanche. La cuisine bénéficie également d’un chauffage au sol et d’un garde-manger. Le deuxième étage offre trois chambres avec climatisation reversible; la chambre principale dispose d’un grand dressing et d’une salle de bains attenante avec chauffage au sol; les deux autres chambres sont spacieuses et ont accès à une somptueuse salle de bains également équipée d’un plancher chauffant. Les magnifiques jardins principalement aménagés en pelouse comprennent un bassin en pierre, des plantes méditerranéennes sur le côté de la terrasse et un jardin intérieur offrant un havre de paix agrémenté de fleurs et fines herbes aux parfums sublimes. Le bassin chauffé (5m x 2m) est un endroit idéal pour se baigner et profiter de la tranquillité. Les jardins de la propriété descendent en pente douce vers les rives de la Dordogne, un endroit idéal pour s’asseoir au bord de l'eau. Il s'agit d'une propriété entièrement rénovée haut de gamme, toiture, circuit électrique, plomberie, isolation thermique; vous serez séduits par cette maison impeccable, clé en main, située à une courte distance du village mondialement connu de Saint-Émilion. L'aéroport international de Bordeaux n'est qu'à 30 minutes et la ville de Libourne, avec ses commerces et toutes commodités est à 10 minutes en voiture. En outre, il y a une boulangerie, un supermarché et une boucherie à 5 minutes en voiture. Pour de plus amples détails, veuillez nous contacter.