Vente Très belle propriété en bord du lac en Dordogne

Cette belle propriété au bord du lac située en Dordogne a était entièrement rénovée pour donner la finition contemporaine polie qu'elle présente aujourd'hui. Des matériaux de haute qualité partout, tels que des sols en marbre turc naturel, des sols et des escaliers en chêne massif, avec de grandes ouvertures et de belles proportions donnant une sensation lumineuse et aérée à la propriété. Au rez-de-chaussée, la propriété offre un salon baigné de lumière avec des fenêtres sur trois aspects et donnant sur le lac, avec un foyer fonctionnel. Cela mène à la cuisine entièrement aménagée et équipée avec un piano Lacanche et de l'électroménager Miele, une cheminée en pierre, puis à la salle à manger, et à la suite parentale, avec de grandes fenêtres de chaque côté, ouvrant sur la terrasse de la piscine, et comprenant une salle de bain attenante et vestiaire. A l'étage inférieur, il y a un deuxième salon donnant sur le bassin du moulin, et deux grandes chambres chacune avec de généreuses salles de bains attenantes équipées de baignoires, douches, double vasque et WC séparés. Le dernier étage comprend une quatrième chambre/grand bureau avec une salle de douche attenante, une buanderie et un WC. Il y a une autre petite chambre dans le pigeonnier avec un lavabo. Les extérieurs comprennent le beau lac avec un gazebo pour prendre l'apéritif et de contempler dans le cadre très paisible, une piscine au sel à débordement chauffée avec un pool house, un abri voiture, un garage double, ainsi qu'un espace atelier ouvert et un chargeur de voiture électrique. Autour du lac se trouve la galerie/studio (88m2), avec des portes coulissantes en verre de 3m sur 3m, ce qui est parfait pour un studio d'artiste, une salle de jeux, ou pourrait être converti en un autre logement d'amis. Il est équipé d'un chauffage au sol et d'un système d'éclairage Kreon sophistiqué. La propriété est équipée d'un système de chauffage sous-sol aérodermique , d'un générateur de secours diesel, de caméras de sécurité et de portails électriques pour la tranquillité d'esprit (bien que la zone soit très sûre). Il est vendu entièrement meublé et équipé. Situé sur 12,5 hectares dans une vallée orientée est-ouest, près du charmant village de Saint-Avit-Sénieur, avec son abbaye du 12ème siècle et son restaurant Michelin Bib Gourmand, 'La Table de Leo', il est également bien situé pour visiter le charmant médiéval et bastide villages du Périgord dont Cadouin, Beaumont, Monpazier, ainsi qu'à 30 minutes de Bergerac et 2 heures de Bordeaux. Une propriété clé en main rare de grande qualité dans un environnement exceptionnel.