Villa 4 chambres et bureau Cap Ferret

Cette belle contemporaine construite en 2002 est située dans le calme d’un quartier résidentiel d’un village ostréicole, à 500 m du Bassin et de tous les commerces. (Pharmacie, épicerie, restaurant…) La villa de 170 m² habitable repose sur un sous-sol de 80 m² comprenant un grand garage 53 m² où peuvent se garer 2 véhicules côte à côte, le local technique de la chaufferie et un couloir sans utilité pouvant être convertis en salle d’eau venant ainsi compléter la grande chambre de 16 m² attenante. Cet espace sera parfait pour recevoir un couple d’amis, les cousins ou un ado en manque d’indépendance. A l'étage la villa est divisée en deux parties. La partie jour est composée par une entrée en étoile de 12 m² qui distribue un salon séjours de 51 m² avec cheminée, une cuisine aménagée équipée de 11 m² et la partie nuit. Cette dernière comprend 2 chambres de 13 m² avec chacune une salle d’eau, un bureau de 9 m² et un espace à part pour la chambre principale se composant d’une entrée, un dressing, une salle de bains avec douche, baignoire, et WC et la chambre pour un total de 28 m² environ. Toutes les chambres donnent sur une coursive encadrant une partie de la villa. 2 terrasses accessibles depuis le salon et la cuisine, orientées Sud et Ouest, complètent l'ensemble. Le jardin de 1300m² est arboré avec des espèces nécessitant peu d’entretien, et laisse la place à de nombreuses possibilités d’aménagement. L’ensemble est en très bon état et bénéficie d’un emplacement intéressant à 55 min de l’aéroport de Mérignac, à 500m du centre du village et du Bassin et comblera les familles recherchant une maison de vacances pouvant être habitée à l’année, avec peu d’entretien et où il n’y aurait qu’à se l’approprier.