Villa d'Architecte d'exception, plage à pied - La Couarde sur Mer

Villa d’architecte d’exception idéalement située au sein d’un quartier prisé, à seulement 150 m de la plage préservée des Anneries à La Couarde-sur-Mer… Célèbre plage réputée pour son sable fin et sa dune typique qui lui confère une atmosphère particulièrement paisible et relaxante. Au cœur de l’Ile de Ré, La Couarde-sur-Mer fut l’une des toutes premières stations balnéaires de l’île, à l’époque où les bains de mer avaient encore valeur curative. Typiquement réthais, les venelles bordées de roses trémières et glycines, le marché ouvert toute l’année, les pistes cyclables, les six plages, les sentiers de promenade le long du chenal de Goisil, les écoles de voile, la fameuse Pergola festive, le Domaine Pelletier… offre le loisir à chaque membre de la famille, selon ses envies, de vivre ou séjourner dans la joie et en toute quiétude. Cette spacieuse et lumineuse villa d’architecte familiale, construite par un architecte de Renom avec des prestations de qualité il y a un peu plus de 10 ans, offre environ 240 m² habitables, environ 315 m² utilisables. L’ensemble des pièces est articulé de manière très fonctionnelle au sein de divers espaces extérieurs, permettant à la fois de partager avec ses proches des moments conviviaux, mais également d’avoir la possibilité de bénéficier d’intimité si souhaité. Le jardin joliment paysager et facile d’entretien, la piscine à débordement, les trois terrasses, le boulodrome, le sauna, les deux auvents dont un particulièrement spacieux (72 m2) avec cuisine extérieure, prolongent harmonieusement les espaces de vie intérieure. La villa comprend une jolie suite parentale, deux chambres bénéficiant chacune d'une salle d’eau privative, une quatrième chambre avec salle de douche, salle d’eau communicante à un studio indépendant et une spacieuse pièce actuellement utilisée en atelier/salle de jeux pouvant parfaitement y accueillir une sixième chambre. Pour plus de commodités, la propriété bénéficie d’un double garage avec mezzanine, d’une cave à vins, d’un grand local à vélos, d’un local bois et d’un local technique pour la piscine. Des prestations et un entretien parfait pour une résidence familiale coup de cœur. Dossier sur demande. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron CONTACT ‭+33 (0)6 62 49 61 23