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Villa en seconde ligne Pereire
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Villa en seconde ligne Pereire

Disponible
Ref: GG1032
Villa en seconde ligne Pereire
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Villa en seconde ligne Pereire
Villa en seconde ligne Pereire

Villa en seconde ligne Pereire

Disponible
Ref: GG1032

Arcachon, Gironde

  • 126 m² habitables
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Pompe à chaleur
2 200 000 €

Villa de 126 m² en seconde ligne, idéalement située dans le quartier prisé de Pereire. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme par un architecte renommé, elle allie confort moderne et charme du Bassin. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau privative, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, une superbe pièce de vie baignée de lumière vous attend, avec une salle à manger offrant un aperçu sur le Bassin, un salon et une cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse de 18 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Le tout est entouré d'un somptueux jardin paysager de 386 m², véritable écrin de verdure. Accès direct à la plage et proximité des commerces. Une place de parking vient compléter ce bien d'exception. La fin des travaux est prévue pour début 2027 Pour plus d'informations Gaëlle Guilhem 06.86.04.08.95

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Localisation

Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)
  • A
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Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
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Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2268€/ an
par
3024€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa en seconde ligne Pereire
Disponible
Arcachon, Gironde
2 200 000 €
gaëlle guilhem
gaëlle guilhem
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+33 6 86 04 08 95

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