
Villa équestre superbement rénovée sur la Dordogne





























Villa équestre superbement rénovée sur la Dordogne
Saint-Émilion, Dordogne
- 325 m² habitables
- 45000 m² de terrain
- 10 pièces
- 5 chambres
- 5 salle de bain
- Pompe à chaleur
Villa équestre superbement rénovée avec magnifique situation en bord de la rivière en Dordogne. Cette maison élégamment présentée dispose de cinq chambres, piscine et 4,5 hectares de terrain. Vous trouverez des restaurants, des cafés et des magasins locaux à quelques pas. Les célèbres vignobles de St Emilion sont à seulement 23 km et la cité de Bordeaux est à une heure de route. Cette propriété au plein pied a été rénovée à un très haut niveau. La superbe cuisine de 85m2 dispose de plans de travail en quartz poli, de sols en travertin et d'un four électrique Aga. La cuisine et les salles de bains disposent d'un chauffage au sol, d'un poêle à bois et d'un système de climatisation. Quatre chambres ont une salle de bain / douche, et il y a une autre salle de bain familiale. La suite principale spacieuse dispose d'un plafond voûté et d'un grand dressing. Le terrain dispose d'une piscine ovale de 17 x 8m, d'une terrasse pavée et d'un espace barbecue. Situé sur les rives de la Dordogne, le domaine comprend deux écuries, une sellerie, un anneau de longe et deux autres dépendances. Il y a un accès direct à la rivière avec une plage privée. Le village local - qui a été récemment amélioré - est une courte promenade à travers un pont. Il y a un restaurant donnant sur la rivière, la boulangerie et le magasin général. La plus grande ville de Ste Foy la Grande est à 20 minutes en voiture, avec de grands supermarchés, écoles et médecins. L’aéroport de Bergerac est à 45 minutes.
Points forts du bien
- Air conditionné
- Double vitrage
- Internet
- Barbecue
- Piscine
- Tennis
Localisation
À quelques minutes en voiture
- Aéroport
- Médecin
- Commerces
- Supermarché
- Gare TGV
- École secondaire
Localisation approximative du bien
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique (DPE)
- A
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- G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
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- F
- G
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)
Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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