A vendre belle propriété viticole de 28 ha environ au Sud de Bordeaux

Depuis 1870, cette propriété familiale s'étend sur environ 28 hectares répartis entre deux appellations prestigieuses : 4,87 hectares en AOC Sauternes et 19,43 hectares en Bordeaux, dont 16,86 hectares en rouge et 2,57 hectares en blanc. À cela s'ajoutent 3,4375 hectares de terres prêtes à être plantées avec les droits de plantation correspondants. La propriété a connu un essor significatif dans les années 1950. Au milieu des années 1970, une démarche de qualité exceptionnelle a été mise en place, avec l'adoption de techniques modernes de vinification et d'élaboration. Depuis 15 ans, le propriétaire a engagé une politique de replantation en vigne étroite à haute densité. La gestion du vignoble respecte scrupuleusement l'environnement, ce qui a conduit à l'obtention de la certification HVE3. Ces efforts valorisent les terroirs prestigieux du vignoble et permettent la production de vins de grande qualité. La propriété comprend une maison d'habitation en pierre, construite selon la tradition girondine, offrant un espace de vie de 350 m². Les pièces de vie, dotées de parquet et de cheminées, sont spacieuses et chaleureuses. La salle à manger offre une vue imprenable sur le parc. En complément, deux logements de 150 m² chacun, destinés aux employés et nécessitant une rénovation, complètent les bâtiments d'exploitation.