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Andernos - Magnifique villa familiale à quelques pas de la plage
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Andernos - Magnifique villa familiale à quelques pas de la plage

Désactivé
Ref: SDVP1001
Andernos - Magnifique villa familiale à quelques pas de la plage
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Andernos - Magnifique villa familiale à quelques pas de la plage
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Andernos - Magnifique villa familiale à quelques pas de la plage
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Andernos - Magnifique villa familiale à quelques pas de la plage
Andernos - Magnifique villa familiale à quelques pas de la plage

Andernos - Magnifique villa familiale à quelques pas de la plage

Désactivé
Ref: SDVP1001

Andernos-les-Bains, Gironde

  • 350 m² habitables
  • 610 m² de terrain
  • 11 pièces
  • 7 chambres
  • 8 salle de bain
  • Gaz
2 150 000 €

Christie's - Maxwell-Baynes présente : Un Joyau du Bassin d'Arcachon à Andernos Plongez dans l'exclusivité avec cette villa de rêve à Andernos, une adresse discrètement prestigieuse sur le Bassin d'Arcachon. À quelques enjambées de plages de sable fin, cette demeure d’exception vous offre un quotidien bercé par les vagues et le soleil, promesse d'un équilibre parfait entre luxe discret et nature. Un Espace de Vie Somptueux Dans cet écrin de plus de 350 m², chaque détail a été pensé pour votre confort et celui de votre famille. Avec 8 chambres généreuses, la villa célèbre l'art de vivre ensemble, alliant espaces privés luxueux à des lieux de convivialité, où chaque moment devient un souvenir précieux. Dès l'entrée, un escalier élégant annonce la majesté des lieux. La cuisine, digne des chefs étoilés, s'ouvre sur un salon accueillant avec cheminée, créant une ambiance parfaite pour les soirées en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une suite invité avec salle de bain, et un garage spacieux. À l'étage, découvrez deux suites parentales et deux chambres, chacune avec salle de bain privée, s'ouvrant sur une terrasse offrant des vues époustouflantes sur le Bassin, véritable invitation à la détente. Le sous-sol révèle des espaces polyvalents avec deux chambres supplémentaires, une cave à vin pour les amateurs, et une salle de jeux ou de sport selon vos envies. Un Extérieur Pensé pour le Plaisir L'extérieur n'est pas en reste, avec une terrasse couverte idéale pour les barbecues, une piscine chauffée pour les baignades à toute saison, et une dépendance élégante pour recevoir vos invités dans l'intimité. Une Invitation à l'Exclusivité Cette propriété représente une opportunité rare de posséder un bien d'exception dans un cadre enchanteur, alliant le prestige à la tranquillité d'esprit, grâce à des garanties Dommage/Ouvrage valables jusqu'en 2025. Votre Nouveau Chapitre Commence Ici Christie's-Maxwell-Baynes vous invite à découvrir ce bijou du Bassin d'Arcachon. Pour une vie marquée par le luxe et l'exclusivité, contactez-nous au +33 6 77 10 54 14 ou +33 5 57 63 40 67 et laissez-vous séduire par l'exception.

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Points forts du bien

  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Piscine
  • Stores électriques
  • Barbecue
  • Alarme
  • Portail électrique

Localisation

À quelques minutes en voiture
  • Centre ville
  • Commerces
  • Mer
  • Plage
  • Gare
Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

6300€/ an
par
8400€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Andernos - Magnifique villa familiale à quelques pas de la plage
Désactivé
Andernos-les-Bains, Gironde
2 150 000 €
anna cassier
anna cassier
Agent commercial
+33 6 41 14 47 53

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Maxwell-Baynes International Real Estate
Andernos-les-Bains, France
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Andernos - Magnifique villa familiale à quelques pas de la plageNotre agent vous contactera afin de vous fournir les informations nécessaires concernant votre demande relative à ce bien.