Ancien moulin agrandi avec de superbes installations équestres près de Pau

31 boxes, manège couvert, 6 marcheurs, sellerie, paddocks Emplacement idéal pour accéder aux vétérinaires équins, aux autoroutes et à l'aéroport régional Moulin traditionnel avec une extension moderne Piscine et parc agréable Lac pittoresque regorgeant de poissons Vue sur la chaîne des Pyrénées Moulin Depuis une route départementale, une longue allée bordée de pâturages de part et d’autre mène, après avoir traversé une route menant aux écuries et franchi des grilles en fer forgé, à la cour avant agrémentée de jolies bordures et d’un lac bordé d’arbres matures. La porte d’entrée s’ouvre sur un vaste espace de vie ouvert, doté de portes-fenêtres donnant sur une terrasse ombragée sur le côté. Les murs sont en pierres apparentes et le sol est recouvert de dalles de marbre, avec un insert en verre permettant d’admirer l’eau qui coule sous le bâtiment. Un escalier en bois à demi-tour se trouve dans un coin. Le salon dispose d’une cheminée traditionnelle en pierre avec un poêle à bois et s’ouvre sur une cuisine équipée d’appareils électroménagers modernes, ainsi que sur une porte menant à une véranda à l’arrière. Quelques marches mènent à un salon plus formel, doté de portes-fenêtres s’ouvrant sur la cour avant et de bibliothèques en bois sur l’un des murs. De là, une porte donne accès à la buanderie, qui abrite également la chaudière et des toilettes séparées. Une autre porte mène à une chambre avec des placards intégrés et une fenêtre sur le côté. Un vestibule offre des espaces de rangement supplémentaires et donne accès à une salle d’eau rénovée. En montant l'escalier depuis le salon, on trouve, au niveau de la mezzanine, des toilettes et une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'un carrelage moderne. Au premier étage se trouvent deux chambres, dont l'une est équipée d'un coin bureau et d'armoires, ainsi qu'un petit vestibule doté d'une fenêtre donnant sur l'avant de la maison. L’extension moderne dispose de sa propre entrée centrale et d’un couloir, en plus d’un accès depuis la salle à manger. Cette entrée donne sur une cuisine bien équipée, avec des appareils électroménagers encastrés dans les meubles bas et des rangements ouverts en hauteur sur un mur, ainsi que des meubles hauts et bas sur un autre. Elle débouche sur une buanderie, des toilettes et le hall d’entrée principal avec un escalier en bois et une balustrade. Un couloir doté de rangements le long d’un mur ramène à la maison du moulin. On trouve un grand salon de réception donnant sur le lac par deux baies vitrées. L’un des murs est en maçonnerie traditionnelle de pierre, avec un poêle à bois moderne au centre, et le sol est en chêne poli à bords biseautés. À l’étage, le couloir dispose de nombreux rangements encastrés sous les combles. La chambre à coucher est spacieuse et offre une vue sur le lac depuis ses portes-fenêtres. L’un des murs est en maçonnerie traditionnelle ; la pièce est équipée d’armoires encastrées, d’un parquet en chêne et d’une petite fenêtre donnant sur la cour. D'autres rangements sous les combles, le long du couloir, après les toilettes, mènent à la salle de bains. On y trouve un meuble de bonne taille avec un lavabo en marbre, puis quelques marches menant à une baignoire jacuzzi double encastrée et à une grande douche à l'italienne. Terrain / autres bâtiments La cour avant est recouverte de galets et agrémentée de petits parterres plantés d’arbustes. Elle offre suffisamment d’espace pour s’asseoir ou dîner en plein air. Sur le côté, accessible par des portes donnant sur la salle à manger, se trouvent un espace barbecue et une grande pergola métallique semi-circulaire. Sa structure est agrémentée de végétation qui offre de l’ombre à une table ronde en verre située en dessous. De là, on peut apercevoir le lac, ainsi que les jardins et le ruisseau. Derrière la maison, un sentier partant de la véranda mène à la piscine. D’un côté se trouve un espace jardin et de l’autre, le ruisseau provenant du lac. Une terrasse en bois entoure la piscine et un espace est aménagé à l’une de ses extrémités pour se détendre. La piscine est équipée d’un abri rétractable motorisé en polycarbonate. Un peu plus loin, on trouve un grand hangar à matériel surmonté d’un appartement de gardien. Des allées mènent à une pergola métallique, à des pelouses, à des paddocks clôturés, à un poulailler et à un petit lac. Un abri couvert permet de garer des remorques pour chevaux, des petites camionnettes ou des voitures. On trouve également une grande serre et un trampoline avant que le chemin ne serpente vers la route et descende vers les principales installations équestres. Installations équestres En continuant sur le chemin, après les paddocks situés sur la gauche, se trouvent les impressionnantes installations équestres. Un paddock clôturé et drainé, prêt à accueillir une surface équestre 5 boxes pour étalons de 3,5 mètres sur 3,5 mètres et un espace de rangement Manège couvert de 20 mètres sur 40 mètres Un bloc d'écuries comprenant 12 boxes mesurant chacun 3,5 mètres x 3,5 mètres Un bloc d'écuries comprenant 14 boxes de 4 mètres sur 4 mètres chacun Un marcheur pour 6 chevaux Un espace couvert pour le stockage Possibilité de basculer l’alimentation en eau du réseau vers le lac Des boxes ouverts pour la douche Un grand bâtiment pour le matériel d’équitation Un autre grand espace servant de club-house, avec des toilettes et un coin restauration, ainsi qu’un logement séparé pour les palefreniers D’autres paddocks clôturés de poteaux et de rails Situation À quelques minutes en voiture de deux cliniques vétérinaires spécialisées dans les chevaux Magasins spécialisés dans l’alimentation équine proposant un large choix de produits, y compris des marques internationales, à 10 minutes en voiture Compétitions régulières à 10 minutes en voiture Accès facile pour le transport des chevaux et le réseau autoroutier en France et vers l’Espagne. Vols réguliers depuis l'aéroport régional vers Paris pour des correspondances Épreuve 5* chaque automne À proximité du chef-lieu historique du département, avec son large éventail d'équipements et d'activités commerciales et sportives La côte atlantique est accessible en environ une heure, tout comme les stations de ski des Pyrénées ou les montagnes propices à la randonnée