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Arcachon , Quartier Aiguillon - Maison de ville
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Arcachon , Quartier Aiguillon - Maison de ville

Désactivé
Ref: SR1001
Arcachon , Quartier Aiguillon - Maison de ville
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Arcachon , Quartier Aiguillon - Maison de ville
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Arcachon , Quartier Aiguillon - Maison de ville

Arcachon , Quartier Aiguillon - Maison de ville

Désactivé
Ref: SR1001

Arcachon, Gironde

  • 107 m² habitables
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Electrique
643 200 €

Charmante maison idéalement située dans une rue calme du quartier emblématique de l'Aiguillon, berceau historique de la ville d'Arcachon et à proximité de la plage, du port de plaisance, ainsi que des commodités locales. Construite en 2013 et rénovée en 2021, cette maison de style typique de pêcheurs offre une surface généreuse de 150 mètres carrés, dont 107 mètres carrés habitables, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre de 33 mètres carrés, comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte, donnant sur une cour ensoleillée et une cuisine d'été. Vous y trouverez également une suite parentale de 22 mètres carrés avec sa vaste salle de bain, ainsi qu'un cellier, une buanderie et un garage. À l'étage, une salle d'eau moderne et deux autres chambres de 11 mètres carrés chacune offrent un espace confortable pour toute la famille. Érigée sur une parcelle de 200 mètres carrés, cette maison convient parfaitement à une résidence principale pour une famille désirant s'installer durablement, bénéficiant de la proximité des écoles et des commerces locaux. Elle représente également une opportunité idéale pour de la location saisonnière, les plages d'Eyrac et de l'Aiguillon étant seulement à 5 minutes à pieds.

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Points forts du bien

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Portail électrique
  • Clôture
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Aspiration centralisée
  • Alarme

Localisation

À quelques minutes en voiture
  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Voir les détails

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1926€/ an
par
2568€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arcachon , Quartier Aiguillon - Maison de ville
Désactivé
Arcachon, Gironde
643 200 €
anna cassier
anna cassier
Agent commercial
+33 6 41 14 47 53

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Arcachon, France
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