Bordeaux - Appartement avec ascenseur, extérieur et garage

Découvrez cette perle rare ! Cet appartement rénové et baigné de lumière vous offre un cadre de vie exceptionnel. Situé à quelques pas de l'Institut Bernard Magrez et du Tram D, il représente une opportunité unique d'emménager dans un espace confortable et bien entretenu. L'entrée accueillante mène à un salon spacieux et lumineux, traversant. La salle à manger, pouvant être transformée en troisième chambre avec salle d'eau dédiée, offre une flexibilité d'aménagement. La cuisine équipée, avec son espace dinatoire, permet de préparer de délicieux repas. Vous trouverez également une chambre confortable ainsi qu'une suite parentale, avec salle d'eau donnant sur le jardin de la résidence. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes offrent encore plus de commodité. Profitez des balcons pour vous détendre, respirer l'air frais et peut-être même installer une petite table pour savourer un repas en plein air ou cultiver un petit potager. La résidence présente de nombreux atouts. Parfaitement entretenue, elle offre un jardin arboré qui apporte une touche de nature en plein cœur de la ville. L'ascenseur facilite vos déplacements au quotidien, vous garantissant un confort de vie optimal. L'emplacement est idéal, à seulement quelques minutes à pied du tram D et offrant un accès direct à la Gare St Jean en seulement 20 minutes. Vous trouverez également à proximité l'école renommée de l'Assomption et la Clinique Tivoli. En plus de tous ces avantages, le bien est accompagné d'un garage fermé avec une porte électrique, assurant un stationnement sécurisé. Une cave est également disponible, idéale pour le stockage supplémentaire dont vous pourriez avoir besoin. Ne perdez pas de temps, contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cet appartement exceptionnel a à offrir : Téléphone mobile : +33 6 80 27 67 40 Agence : +33 5 57 14 92 70 Informations supplémentaires : - Copropriété de 332 lots - Aucune procédure en cours - Charges de copropriété : 826€ par trimestre (incluant le chauffage collectif)