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BORDEAUX - MAISON DE MAÎTRE AVEC GARAGE ET PISCINE
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BORDEAUX - MAISON DE MAÎTRE AVEC GARAGE ET PISCINE

Désactivé
Ref: GF1026
BORDEAUX - MAISON DE MAÎTRE AVEC GARAGE ET PISCINE
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BORDEAUX - MAISON DE MAÎTRE AVEC GARAGE ET PISCINE

Désactivé
Ref: GF1026

Bordeaux, Gironde

  • 270 m² habitables
  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • Gaz
1 490 000 €

À quelques minutes à pied du très prisé quartier Bordeaux Nansouty, cette superbe maison en pierre de taille, entièrement rénovée, offre un cadre de vie rare et élégant au cœur de la ville. Derrière sa façade au charme intemporel, la maison dévoile des prestations de qualité, associant avec justesse caractère de l’ancien et confort contemporain. À l’extérieur, véritable écrin de tranquillité, vous profiterez d’un jardin paysager intimiste agrémenté d’une piscine, ainsi que d’un garage, un atout exceptionnel dans ce secteur recherché. Le rez-de-chaussée bénéficie de deux accès indépendants, permettant une grande souplesse d’aménagement et d’exploitation : Un studio Un appartement T2 Des espaces parfaits pour un projet locatif, une activité indépendante, ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. La maison principale, accessible par une entrée dédiée, s’organise à l’étage autour de beaux volumes : un salon élégant mettant en valeur les éléments anciens conservés, une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi que cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilettes. Une propriété singulière qui conjugue cachet, fonctionnalité et fort potentiel, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports. 📞 Contact : Guillaume Fouché – 06 78 87 81 57

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Points forts du bien

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Piscine

Localisation

À quelques minutes en voiture
  • Aéroport
  • Gare TGV
  • Tram
Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Voir les détails

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

4860€/ an
par
6480€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX - MAISON DE MAÎTRE AVEC GARAGE ET PISCINE
Désactivé
Bordeaux, Gironde
1 490 000 €
guillaume fouché
guillaume fouché
Agent commercial
+33 6 78 87 81 57

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Maxwell-Baynes International Real Estate
Bordeaux, France
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