Sublime Demeure Art Déco à Bordeaux, Quartier Saint-Genès – Surface totale de 266m²

Découvrez cette somptueuse maison de style Art Déco de 266 m², située dans le quartier très prisé de Saint-Genès à Bordeaux. Avec une surface habitable de 238 m² et un sous-sol complet, cette propriété a été rénovée avec raffinement par des architectes de renom, mariant à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Caractéristiques principales - Performance énergétique : Grâce à une isolation intérieure efficace et un système de climatisation par pompe à chaleur air/air, cette maison bénéficie d'une classe énergétique A, garantissant confort et économies d'énergie. Distribution des espaces Rez-de-chaussée - Une suite parentale avec son espace privatif et un salon intimiste, offrant un accès direct à un jardin luxuriant de 80 m², un véritable havre de paix. - Possibilité d'y ajouter une piscine pour profiter des beaux jours. Premier étage - Un vaste salon lumineux, prolongé par une terrasse avec vue sur le jardin. - Une cuisine ouverte haut de gamme, idéale pour les amateurs de gastronomie. - Une grande arrière-cuisine avec buanderie, offrant un espace fonctionnel supplémentaire. - Un bureau, facilement transformable en chambre supplémentaire. Deuxième étage - Cinq chambres spacieuses, parfaites pour une famille nombreuse. - Un salon supplémentaire dédié à la détente. Un garage privatif vient compléter ce bien rare sur le marché. Les atouts de cette propriété - Architecture Art Déco raffinée, combinant le cachet de l'ancien et des prestations modernes de haute qualité - Jardin intime, avec possibilité d'ajouter une piscine - Emplacement idéal, proche des meilleures écoles de Bordeaux, des transports et des commodités Cette maison est une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception alliant élégance, confort et emplacement privilégié. Contactez Valéria dès aujourd'hui au +33 6 80 27 67 40 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Faites de cette demeure votre nouveau chez-vous, dans l'un des plus beaux quartiers de Bordeaux.