BORDEAUX SAINT-SEURIN – LOCAL PROFESSIONNEL INVESTISSEMENT
BORDEAUX SAINT-SEURIN – LOCAL PROFESSIONNEL INVESTISSEMENT
Bordeaux, Gironde
- 280 m² habitables
- 14 pièces
- 0 chambres
- Electrique
Situé dans le très recherché quartier Saint-Seurin à Bordeaux, rue Ségalier, ce local professionnel représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé et rentable. Le bien est entièrement loué à un professionnel en place, offrant une rentabilité nette de 6 %, avec un locataire sérieux et une activité pérenne. Implanté dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité du centre de Bordeaux, ce local bénéficie d’un emplacement de qualité dans un quartier prisé. Caractéristiques principales : Local professionnel en bon état Locataire en place Rentabilité nette : 6 % Quartier Saint-Seurin – Bordeaux Rue calme dans un secteur résidentiel recherché Ce bien constitue une opportunité intéressante sur le secteur, idéale pour un investissement patrimonial avec rendement immédiat. 📞 Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Contact : Guillaume Fouché 06.78.87.81.57
Points forts du bien
- Air conditionné
- Double vitrage
- Internet
Localisation
À quelques minutes en voiture
- Aéroport
- Centre ville
- Gare TGV
- Tram
Localisation approximative du bien
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique (DPE)
- A
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- D
- E
- F
- G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
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- D
- E
- F
- G
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)
Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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