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Sublime propriété viticole de 3.21 ha près de Bordeaux - Clé en main !
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Sublime propriété viticole de 3.21 ha près de Bordeaux - Clé en main !

Disponible
Ref: XR1082
Sublime propriété viticole de 3.21 ha près de Bordeaux - Clé en main !
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Disponible
Ref: XR1082

Cambes, Gironde

  • 270 m² habitables
  • 37184 m² de terrain
  • 8 pièces
  • 0 chambres
  • Electrique
1 500 000 €

EXCLUSIVITE CHRISTIE'S - VINEYARDS-BORDEAUX A 20 mn de Bordeaux et 5 minutes de toutes les commodités Cette magnifique propriété de 3.71 hectares est composée d'un petit vignoble de 3.21 hectares en Côtes de Bordeaux (cultivé en Agriculture Biologique) avec une vue magnifique sur la vallée. Les terroirs de fine grave rouge font de ce vignoble l'un des meilleurs terroirs du secteur. Ce site est paisible, à l'écart, et les bâtiments sont tournés vers les vignes. L'environnement vallonné et naturel confère à cet endroit un caractère véritablement unique et apaisant. Il y a une sublime maison en pierre de 232 m², rénovée, avec une vue panoramique. A cela s'ajoute un gîte de 42 m², également entièrement rénové. Un agréable jardin avec une piscine toute équipée et sa terrasse pour profiter de la vue. Les bâtiments d'exploitation de 210 m² forment un chai de vinification (cuves inox avec thermorégulation), un chai à barriques et un garage. Il y a un nom de château et un réseau de distribution. Dossier confidentiel sur demande.

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Points forts du bien

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Maison de gardien
  • Interphone
  • Piscine
  • Arrosage
  • Fibre optique

Localisation

À quelques minutes en voiture
  • Aéroport
  • Commerces
  • Gare TGV
  • Supermarché
Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Voir les détails

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

4860€/ an
par
6480€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sublime propriété viticole de 3.21 ha près de Bordeaux - Clé en main !
Disponible
Cambes, Gironde
1 500 000 €
xavier routurier
xavier routurier
Agent commercial
+33 6 19 78 32 95

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Maxwell-Baynes International Real Estate
Cambes, France
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