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Charente-Maritime - magnifique logis
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Charente-Maritime - magnifique logis

Désactivé
Ref: CC1031
Charente-Maritime - magnifique logis
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Charente-Maritime - magnifique logis

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Ref: CC1031

Pons, Charente-Maritime

  • 555 m² habitables
  • 11178 m² de terrain
  • 20 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salle de bain
  • Pompe à chaleur
997 500 €

Idéalement situé au cœur de la Charente-Maritime (30 mn de Royan, 15 mn de Saintes, 20 mn de Cognac, 45 mn de Bordeaux), ce merveilleux logis du 17ème siècle a bénéficié d'une rénovation de grande qualité. Offrant environ 465 m² habitables, le corps principal du logis se compose d’une entrée, séjour, salon TV, salle à manger, belle cuisine équipée, bureau, bibliothèque, 5 chambres et 4 salles de bain. L’ensemble est en parfait état et associe à merveille charme, authenticité (cheminées, sol en tomettes, dallages anciens, etc..) et confort moderne. Beaucoup de cachet ! Le bien-être n'est pas oublié avec une belle piscine intérieure chauffée. La partie dépendances comprend une maison de gardien (90 m²), une grande salle de réception (140 m²), un double garage et divers bâtiments offrant de multiples possibilités d’agrandissement (maison d’amis, gîtes, etc..) à l’écart de la demeure principale. Très beau parc arboré d' 1,12 ha avec un bassin et jardin potager. Grand calme. Un bien d'exception, à la fois sobre, élégant et impressionnant avec son pigeonnier et sa tour du 15ème siècle !

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Points forts du bien

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Domotique
  • Internet
  • Alarme
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Double vitrage
  • Vidéophone

Localisation

À quelques minutes en voiture
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Centre ville
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare TGV
  • Supermarché
Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

9990€/ an
par
13320€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charente-Maritime - magnifique logis
Désactivé
Pons, Charente-Maritime
997 500 €
christophe chassin
christophe chassin
Agent commercial
+33 6 72 58 71 34

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Maxwell-Baynes International Real Estate
Pons, France
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