Saintes – Magnifique Logis du 17ème siècle

Situé entre Saintes (12 mn) et Cognac (15 mn), ce magnifique logis, dont l’origine remonte au 17ème siècle, est un remarquable exemple du patrimoine de la Saintonge. Une fois franchi le très beau porche orné de merlons, on découvre cette belle bâtisse, à la fois élégante et impressionnante (47 m de long). Offrant environ 450 m² habitables, le logis comprend principalement : entrée, 2 salons (50 m² chacun), salle à manger, cuisine, 2 WC, 5 chambres avec leur salle de bain privative, buanderie. La plupart des pièces sont traversantes et offrent une remarquable luminosité. Cette demeure possède beaucoup de charme (tomettes, magnifiques cheminées, etc…) et est structurellement en très bon état (toitures refaites, fenêtres double vitrage). La propriété comprend par ailleurs : • 1 gîte d’environ 50 m² (salon, cuisine, 1 chambre avec salle de bain privative) • 1 gîte d’environ 95 m² (séjour/cuisine, 2 chambres avec leur salle de bain privative) • Une salle de séminaire avec office (100 m²) • Une grande dépendance (environ 200 m²) • Un préau et divers petits toits Le logis est implanté au milieu de 11,7 ha d’un seul tenant, se répartissant en vignes, prairies et jardins. A l’extérieur de l’enceinte du logis, on trouve une belle piscine 11m x 5m. La propriété ne souffre d’aucune nuisance. Les commerces de proximité sont accessibles à pied. La situation géographique est très bonne : les plages sont à 40 min en voiture, La Rochelle 1h00, Bordeaux 1h15. Cette très belle propriété peut convenir aussi bien à un projet familial que professionnel. Une superbe adresse pour profiter de la qualité de vie et du climat de la Charente-Maritime.