
Château avec piscine près de Bergerac

























Château avec piscine près de Bergerac
Cahuzac, Lot-et-Garonne
- 769.4 m² habitables
- 35000 m² de terrain
- 20 pièces
- 10 chambres
- Bois
Ce magnifique château de style chartreuse de 769 m² date en partie de la fin du XVe siècle. La grandeur d'antan se ressent à chaque instant, tout en offrant un confort optimal pour une famille ou des vacances. La longue allée bordée d'arbres promet une arrivée des plus exceptionnelles. Situé sur un terrain d'environ 3,5 hectares, composé d'une belle variété d'arbres matures et d'un verger, il bénéficie également de 200 mètres de façade privée sur la rivière. On y trouve dix chambres spacieuses, cinq salles de bains et quatre pièces de réception. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres baignent la maison de lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante. Le rez-de-chaussée est également doté de plusieurs grandes portes-fenêtres, offrant un accès direct aux jardins et à la piscine. Cette dernière, généreuse et élégante, est agrémentée d'un espace couvert et ombragé avec barbecue d'été, ainsi que de toilettes et d'un espace de rangement. Un imposant cèdre la surplombe et, au coucher du soleil, s'illumine pour prolonger sa splendeur. offrant l'endroit idéal pour un apéro convivial en début de soirée ! Le hall d'entrée principal arbore un sol en dalles de pierre impeccable et un grand escalier en pierre menant à une mezzanine spacieuse au parquet. Le palier s'ouvre d'un côté sur un vaste salon dans la tour et de l'autre sur un grenier spacieux, partiellement aménagé et facilement transformable en pièces supplémentaires. Le salon bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de hautes fenêtres sur trois côtés, laissant entrer la lumière jusqu'en fin de journée. Attenante au salon se trouve la suite parentale avec salle de bains et vue sur le jardin à l'arrière de la propriété. Depuis le hall d'entrée, un petit escalier en bois mène à trois chambres doubles, occupant la partie inférieure de la tour. En traversant, depuis l'entrée, un couloir d'origine au parquet, témoin de l'histoire et du charme de la propriété, on accède à une autre suite parentale et à un autre grand salon avec cheminée. La salle à manger médiévale, dotée d'une cheminée et de nombreux autres éléments d'origine pleins de caractère, s'ouvre sur le jardin. Un escalier en bois mène à l'étage où se trouvent les autres pièces de vie. Elle comprend une chambre avec salle de bains privative, une chambre double donnant sur une grande pièce pouvant servir de chambre double supplémentaire ou d'espace de couchage pour les enfants, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Le couloir carrelé en pierre, situé à l'extérieur de la cave à vin, donne sur le jardin par des portes doubles. Dans le prolongement du couloir se trouve un grand salon chaleureux avec un sol en dalles et un poêle à bois, adjacent à la cuisine entièrement équipée. L'extrémité de cette aile comprend une cuisine ouverte sur le salon, ainsi qu'une chambre double et une salle de bains accessibles au premier étage, actuellement aménagé en maison de gardien. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'abri des regards et des regards, et se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la ville la plus proche, avec ses bars, restaurants et commerces. Bergerac, avec son aéroport international, est idéalement situé à seulement 20 minutes.
Points forts du bien
- Maison de gardien
- Cheminée
- Internet
- Piscine
- Barbecue
- Gardien
Localisation
À quelques minutes en voiture
- Aéroport
- Cinéma
- Commerces
- Supermarché
- Golf
- Lac
- Gare
- Plage
- Médecin
- Autoroute
- Hôpital/clinique
- Crèche
- École primaire
- Piscine publique
- Mer
- École secondaire
- Tennis
- Gare TGV
Localisation approximative du bien
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique (DPE)
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Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
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- F
- G
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)
Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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