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Château endormi cherche âme passionnée
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Château endormi cherche âme passionnée

Disponible
Ref: KM1137
Château endormi cherche âme passionnée
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Château endormi cherche âme passionnée
Château endormi cherche âme passionnée
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Château endormi cherche âme passionnée
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Château endormi cherche âme passionnée
Château endormi cherche âme passionnée

Château endormi cherche âme passionnée

Disponible
Ref: KM1137

Sainte-Terre, Gironde

  • 364 m² habitables
  • 1953 m² de terrain
  • 20 pièces
  • 8 chambres
740 000 €

Il est des lieux qui attendent patiemment qu'on les redécouvre. À Sainte-Terre, charmant village de Gironde à la vie locale active, un château de pierre se dresse, fier témoin d’un passé viticole et d’un art de vivre à la française. Entourée d’un jardin d’environ 1900 m², cette bâtisse ancienne au cachet certain a traversé le temps. Sa toiture a été refaite en 2021, gage de sérénité pour l’avenir. À l’intérieur, ce sont plus de 360 m² habitables (et 678 m² au total) à imaginer, à modeler selon vos besoins et vos rêves. 8 chambres, un escalier double, une orangerie baignée de lumière, un chai à barriques, une cave voûtée, dépendance, et même une tour avec grenier pour les esprits romantiques… Chaque pierre ici raconte une histoire. Sainte-Terre offre un cadre de vie recherché, entre proximité de Saint-Émilion, présence de commerces, école, médecins, et accès rapide à Bordeaux et Bergerac (environ 45 minutes). Une situation rare, entre les vallées du Périgord et la douceur du bassin d’Arcachon, où patrimoine, nature et terroir s’entrelacent. Vous cherchez une demeure à restaurer à votre image, un bien d’exception à faire revivre ? Que ce soit pour accueillir une grande famille, lancer un projet de chambres d’hôtes ou écrire simplement votre propre chapitre, cette propriété à rénover en Nouvelle-Aquitaine offre des perspectives enthousiasmantes. Ce n’est pas seulement une maison, c’est une opportunité de transmission. Et peut-être, un vrai coup de cœur.

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Points forts du bien

  • Cheminée
  • Abri de voiture
  • Puits

Localisation

À quelques minutes en voiture
  • Aéroport
  • Commerces
  • Gare TGV
Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Voir les détails

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

6552€/ an
par
8736€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Château endormi cherche âme passionnée
Disponible
Sainte-Terre, Gironde
740 000 €
annie pezat
annie pezat
Agent commercial
+33 6 38 13 44 47

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Maxwell-Baynes International Real Estate
Sainte-Terre, France
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