Château restauré proche de Saint-Emilion

Exclusivité : Château du 18ème et 19ème siècle avec une tour ronde du 17ème, situé près d'un village avec tous commerces et services. Cette belle propriété complétement restaurée se compose d'un Château de 875 m² environ, d'une maison d'amis ou bureaux de 100 m² environ et de dépendances avec des garages, des bâtiments agricoles et abri de jardin. Le Château dispose de 6 ha de parc et de terres sur lesquelles on peut profiter d’une piscine de 12 m x 6 m et d'un terrain de tennis en béton poreux (quick). Cet ensemble offre de très belles prestations avec 5 chambres principales avec 5 salles de bain / d'eau et une grande chambre avec salon à l’étage. Il y a plusieurs salons, une bibliothèque avec une salle de billard, une cuisine avec une deuxième salle à manger entièrement équipée. La toiture a été refaite à l'été 2015 et la structure générale est en parfait état. Située proche de Saint-Emilion et de Libourne ce lieu offre tous les commerces et services accessibles rapidement. Le Château est situé à 40 minutes de Bordeaux et de son aéroport international. Le Château : Au rez-de-chaussée il y a un hall d'entrée avec un vestiaire, une salle d'eau avec W.C. et un accès vers les pièces de réception d'un côté et vers la cuisine toute équipée et ouverte sur un grand coin repas. Il y a un grand salon avec cheminée en pierre, une belle salle à manger avec des boiseries et une bibliothèque. Il y a un deuxième hall à l'arrière qui donne accès à la piscine avec sa salle d'eau et un sauna. La cuisine toute équipée est ouverte sur une deuxième salle à manger / salon avec une belle cheminée en pierre. Il y a une buanderie, une chaufferie et une cave à vin. Tout le rez-de-chaussée possède un sol en pierre, les murs sont en pierres apparentes, les cheminées sont en pierres et les plafonds ont les poutres apparentes et un bel escalier en pierre. Il y a 6 chambres à l'étage dont 3 avec leur salle de bain ou salle d'eau. La chambre principale avec sa salle de bain attenante comprend une douche, une baignoire, un W.C. et un dressing indépendant. La 6ème chambre possède sa salle de bain. Il y a aussi une grande salle de télévision et une pièce/ bureau avec une verrière à l'ouest avec une belle vue sur le parc et les vines. Cette pièce est entièrement aménagée avec des meubles fait sur mesure. A l'étage de sol est recouvert de moquette sauf une chambre en parquet massif. Des bureaux très confortables et spacieux sont dans un bâtiment en pierre annexe, avec cuisine et salle d'eau. Ce lieu peut aussi servir de maison d'amis. Extérieurs et Dépendances : Dans les anciennes écuries, une maison d'environ 100 m² a été aménagée, elle comprend une pièce principale avec cheminée, une kitchenette et une grande chambre avec une salle d'eau. Le sol est en pierre et le chauffage est électrique. Ce lieu est actuellement utilisé comme bureaux. Dans le parc, il y a aussi un garage, un abri de voitures en pierre et un abri de jardin. Au fond du jardin sur une parcelle indépendante est présent un bâtiment agricole. Enfin la propriété offre de très belles prestations de loisirs grâce à sa piscine au sel de 12 m x 6 m avec robot pour le nettoyage, alarme et pool house, de plus il y a une belle terrasse couverte près de la piscine pour les repas d'été. Un terrain de tennis au fond du jardin avec une surface en quick ravira également les amateurs.