Cognac – Magnifique Logis du 18ème siècle

Situé à 20 mn de Cognac, au cœur du vignoble charentais, ce magnifique Logis du 18ème siècle a bénéficié d’une rénovation de grande qualité, qui a su préserver le charme et l’authenticité du lieu. La propriété se compose d’une maison principale, 3 maisons d’amis (ou gîtes), une maison de gardien et de vastes dépendances, le tout s’organisant autour d’une très belle cour d’honneur. Offrant environ 411 m², la maison principale comprend, dans sa partie principale, entrée, cuisine, salon, salle à manger, 3 chambres, une salle de bain et 2 toilettes, et dans la partie longère, 5 suites d’invités (chacune avec une salle d’eau privative), une cuisine d’appoint et salon/bibliothèque. La maison d’amis N° 1 (148,4 m²) comprend un vaste séjour avec cuisine américaine, et deux suites à l’étage. La Chambre d’amis N°2 (153 m²) se compose d’une entrée, WC, séjour, cuisine, arrière cuisine et deux suites à l’étage. La maison n°3 (120 m²) comprend un séjour avec cuisine ouverte et 3 suites (dont une au rez-de-chaussée). La maison de gardien (environ 120 m²) offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et, à l’étage, 2 chambres avec une salle de bain. La maison principale et les maisons d’amis sont en excellent état et offrent de très belles prestations. Les dépendances comprennent : une salle de réception (130 m²), une ancienne distillerie transformée en bar (environ 50 m²), une grange (100 m²) et une grange ouverte de 235 m² au sol. Très bel espace piscine (chauffée) et beau parc clos de murs à l’arrière du Logis de 1.16 ha. L’environnement ne souffre d’aucune nuisance. Cette superbe propriété pourrait convenir aussi bien pour un projet familial que pour une activité professionnelle (gîtes, chambres d’hôtes, mariages, etc…).